Te koop: Spinnewiel 8, 4841 TZ Prinsenbeek

€ 815.000,- k.k.

Beschrijving

Wow, wat een ruime en jonge woning!

Deze prachtige woning is gebouwd in de chique herenhuis stijl.
De strak gestucte wanden en plafonds, plavuizen vloer met vloerverwarming, duurzame maatregelen, goede isolatie en trendy tuin zorgen voor een behaaglijk plaatje.

Is dit jouw droomwoning? Kom snel kijken en laat je verrassen.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De ingang van park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een heerlijk park om te sporten of te wandelen. Ook het buitengebied en het Liesbos vind je op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de ruime opzet en de mooie en verzorgde uitstraling.

De royale entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en keuken en de trapopgang.

De woonkamer biedt door de vele raampartijen veel lichtinval en de openslaande deuren zorgen voor direct contact met de tuin. De mooie plavuizen, strakke wanden en plafonds bieden een heerlijke ruimte om met het gezin te vertoeven.

De grote woonkeuken vind je aan de voorzijde van de woning. In deze luxe keuken tref je een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vele kasten.
Door het barretje een heerlijke keuken om tijdens het koken toch in contact te blijven met het gezin of met vrienden.

Via de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken. Betegeld en lekker ruim met natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De bijkeuken leidt ook inpandig naar de garage. Hier tref je plavuizen, elektra, elektrische deur en zelfs vloerverwarming.
Met de aansluiting voor een douche in de bijkeuken en de luxe afwerking van de garage is het desgewenst eenvoudig om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te creëren.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereiken.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met linoleum, stuc wanden en spuitwerkplafond.
De toffe en stoere badkamer is geheel betegeld en biedt een bad met whirlpool, inloopdouche, hangcloset en mooi meubel.

Tweede verdieping

De zolderkamer biedt laminaat, platen/balkenplafond en hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2012), omvormer van de zonnepanelen en de ventilatie unit.
Een ideale ruimte voor het creëren van een prachtige 4e slaapkamer of werkruimte.

Tuin

De tuin is trendy en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Gelegen op het westen dus garant voor vele zonuren en genieten van het buitenleven tot de zon ondergaat.
De mooie bestrating, vijver, sfeervolle overkapping met houten berging en het mooie groen zorgen voor een heerlijke tuin waar het fijn genieten is. Een poort sluit de tuin netjes af.
Aan de voorzijde zorgt een ruime oprit voor voldoende plaats voor meerdere auto’s en de mooie voortuin geeft het geheel een vriendelijke uitstraling.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime vrijstaande woning, type herenhuis;
- bouwjaar 2012;
- geheel geïsoleerd;
- begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming;
- eenvoudig om garage en bijkeuken om te toveren tot slaapkamer en badkamer begane grond;
- 22 zonnepanelen;
- energielabel A en derhalve lage energielasten;
- kunststof kozijnen;
- tuin op het westen;
- ruim opgezette straat;
- veel parkeergelegenheid;
- instapklaar, karakteristiek en ruim.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05839
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 21 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 915 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3916 Prinsenbeek F 3916
Perceeloppervlakte 415 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken