Te koop: Spieakker 5, 4841 NH Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer 10.woonkamer3 4.keuken2 5.slpk voor2 27.tuin2 7.entree 8.toilet ben 9.woonkamer1 3.woonkamer2 11.keuken1 12.keuken 13.entree1 14.overloop 14a.overloop1 15.slpk voor1 16.slpk voor 17.slpk achter1 18.slpk achter 19.badkamer 20.badkamer1 21.badkamer2 22.overloop zolder 23.zolderkamer1 24.zolderkamer 25.bijkeuken1 26.bijkeuken 28.tuin3 29.tuin 30.tuin1 31.oprit 32.strbld 33.3strbld1
Verkocht onder voorbehoud
€ 447.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOLLE 2-0NDER-1 KAPWONING IN DE GEWILDE WIJK ‘DE NEEL’ MET FRAAIE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

Deze instapklare woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie woonkeuken, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en oprit.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Oo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05443
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Awb
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOLLE 2-0NDER-1 KAPWONING IN DE GEWILDE WIJK ‘DE NEEL’ MET FRAAIE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

Deze instapklare woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie woonkeuken, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en oprit.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.
U loopt binnen enkele minuten in het buitengebied van Prinsenbeek.

Bouwjaar 2001, perceel 348 m2, inhoud totaal circa 513 m3, inhoud woning circa 457 m3 en woonoppervlakte circa 135 m2.

Indeling

Entree/hal (circa 9 m2)
De ruime entree is voorzien van plavuizen, stucwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

Toilet (1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 33 m2)
De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden, spuitwerkplafond. Aan de achterzijde bereikt men de keuken en middels een schuifpui bereikt men de achtertuin.

Woonkeuken (circa 12 m2)
De ruime keuken gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van een plavuizenvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. De keuken biedt een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur bereikt men de bijkeuken.

Bijkeuken (circa 9 m2)
De ruime bijkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, spuitwerkplafond, stortgoot en een keukenblok met onder- en bovenkasten. Hier treft men tevens de aansluiting van de wasapparatuur.
De bijkeuken is middels een loopdeur te bereiken via de keuken, de garage en de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (oorspronkelijk 2 slaapkamers, circa 19 m2)
De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, behangen/ stucwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechterachterzijde is voorzien van vloerbedekking, behangen/ stucwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer (circa 5,5 m2)
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Zolder/slaapkamer 3 (circa 24 m2)
Deze lichte zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, balken/platenplafond en zeer geschikt voor een extra slaapkamer of werkkamer.

Vanuit deze kamer bereikt men de c.v. ruimte gelegen aan de linkerachterzijde.
Hier treft men de de opstelling van de C.V. (Awb, bouwjaar 2010), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte.
Op het dak treft men 15 zonnepanelen met een vermogen van 3,98 kWp. (bouwjaar 2013)

Aan de voorzijde treft men nog een royale bergruimte (circa 23m2)

Tuin

Achtertuin/zijtuin (circa 140 m2)
De fraai aangelegde tuin is deels bestraat, biedt een gazon, fraaie beplanting en is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u al snel genieten van de eerste zonnestralen.
Middels een houten poort bereikt men de oprit. Hier treft men een houten tuinhuis (circa 4 m2)

Garage (circa 15 m2)
De garage is voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur naar de bijkeuken.

Voortuin/oprit (circa 83 m2)
Ook aan de voorzijde treft u nog een leuke tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.
De dubbele oprit is ideaal voor het plaatsen van uw auto’s!

Bijzonderheden

-de woning is zeer goed onderhouden;
-in 2013 is de woning voorzien van zonnepanelen;
-aan de achterzijde treft men een elektrisch zonnescherm;
-woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
-woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
-sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht op het buitengebied;
-royale tuin op het zuid-oosten met veel privacy!!

Woning zal u bij een bezichtiging verrassen door de ruimte en door zijn instapklare karakter!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken