Nieuw in verkoop

Te koop: Spieakker 29, 4841 NH Prinsenbeek

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Trendy, instapklaar, stoere afwerking, 4 slaapkamers, garage, tuin, 12 zonnepanelen en mooie locatie!
Word je blij van deze kenmerken?
Kom dan snel kijken naar deze jonge 2 kapper gelegen de populaire wijk ‘De Neel’.

In de directe omgeving van de woning vind je veel speelplantsoenen, goede parkeermogelijkheden en je stapt zo het buitengebied in voor een heerlijke wandeling. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op loop/fiets-afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Na het binnenrijden van Prinsenbeek bereik je al redelijk snel de wijk ‘De Neel”. Al rondrijdend door de wijk valt de ruime opzet op, het weidse uitzicht bij de woning en de vriendelijke uitstraling.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast, berging en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer biedt een mooie eiken houten vloer en strakke stucwanden en stucplafond. De trendy afwerking tezamen met de goede lichtinval zorgt voor een heerlijke ruimte om het gezin te genieten. Het weidse uitzicht op de omgeving draagt daar zeker aan bij. Een schuifpui biedt direct contact met de tuin.

Wat een toffe woonkeuken treffen we hier. In 2017 heeft men de bijkeuken en een deel van de garage bij de keuken betrokken. Hierdoor is een ruime keuken gecreëerd voorzien van alle luxe: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en diverse kasten. Aan het kookeiland tref je een royale bar met volop ruimte voor 6 personen. Heerlijk om hier te koken of te borrelen met het gezin of de visite om je heen. Openslaande deuren leiden naar de tuin.

Eerste verdieping

Eenmaal terug binnen leidt een mooie trap je naar de eerste verdieping. Daar vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn goed afgewerkt met mooi laminaat, strakke wanden en ze zijn allen ruim en licht.

De stoere en ruime badkamer is deels betegeld en biedt een bad met whirlpool, douche, hangcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping

Deze vierde slaapkamer zijn zeker populair zijn. Met zijn grote hoogte, mooie afwerking en veel m2 een fijne ruimte.
De grote bergruimte die je vindt aan de voorzijde zal je verrassen door zijn inhoud.
Linksachter tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2016), van de m.v. en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

De tuin biedt moderne bestrating, gazon en mooie schuttingen. Onderhoudsvriendelijk en zeker zonnig door de vrije ligging naar zowel het oosten als het westen. Je geniet hier heerlijk van de ondergaande zon.
Extra fijn is de houten veranda achterin de tuin. Je zult deze ervaren als tuinkamer waar het als snel genieten is van het buitenleven.
Ideaal is het feit dat je links van de woning een pad treft waarmee je gemakkelijk met fiets of bijvoorbeeld tuingereedschap van voor naar achter kunt gaan.

Aan de voorzijde zorgt de leuke voortuin voor privacy in de woning en de auto parkeer je op je eigen oprit.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2000;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Lage energielasten;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Kruipruimte aanwezig;
- In de keuken is de vloerverwarming de hoofdverwarming, in woonkamer en hal fungeert de vloerverwarming als bijverwarwing;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- In 2013 is de tweede verdieping opgeknapt;
- Zowel voor -als achterzijde tuin is in 2015 opnieuw aangelegd;
- De badkamer is in 2016 vernieuwd;
- In 2017 heeft men de woonkeuken gecreëerd en daarbij is begane grond verder ook aangepakt;
- Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019;
- In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
- Trendy, instapklaar en ruim!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05836
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
PRINSENBEEK E 5303 PRINSENBEEK E 5303
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken