Te koop: Spieakker 23, 4841 NH Prinsenbeek

€ 519.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een toplocatie!! Met zijn 140 m2, 4 fijne slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, royale tuin en garage heeft deze woning veel te bieden.

De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Neel’ omringd door speeltuintjes, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het buitengebied.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Bij aankomst in de straat word je direct blij van het prachtige uitzicht, de ruime opzet van de straat en de goede parkeergelegenheid.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

In de sfeervolle en lichte woonkamer is het heerlijk vertoeven. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de omgeving. De mooie afwerking met laminaat, stucwanden en stucplafond hebben een gezellige ruimte gecreëerd. Een schuifpui biedt direct contact met de tuin.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en door de fijne raampartijen heb je vanaf hier leuk uitzicht op de tuin. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel bergruimte.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Uniek want hier tref je een tweede keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en afzuigkap. Ideaal voor de kookliefhebber! Een loopdeur leidt naar de tuin en vanaf hier bereik je inpandig de garage.

De garage is voorzien van plavuizen, elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, een wastafelmeubel en een closet.

Tweede verdieping

Wat een toffe en bijzondere zolderkamer treffen we hier. Door het lessenaarsdak vind je een fijne hoogte, veel bergruimte en er is veel lichtinval. De kamer biedt vloerbedekking, spuitwerkwanden/ balken en platenplafond. Linksachter de c.v. ruimte met aldaar de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2013), van de m.v. en de airco unit.

Tuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating en een sfeervol prieeltje. Een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen tref je een heerlijke en zonnige tuin.

Aan de voorzijde zorgt de leuke voortuin voor privacy in de woning.
De auto parkeer je op je eigen oprit.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2000;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Lage energielasten;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Kruipruimte aanwezig;
- Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Keurig onderhouden, ruim en sfeervol!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05847
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 5300 Prinsenbeek E 5300
Perceeloppervlakte 231 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken