Verkocht onder voorbehoud: Spieakker 23, 4841 NH Prinsenbeek

Beschrijving

Wat een toplocatie!! Met zijn 140 m2, 4 fijne slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, royale tuin en garage heeft deze woning veel te bieden.

De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Neel’ omringd door speeltuintjes, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het buitengebied.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling
Bij aankomst in de straat word je direct blij van het prachtige uitzicht, de ruime opzet van de straat en de goede parkeergelegenheid.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

In de sfeervolle en lichte woonkamer is het heerlijk vertoeven. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de omgeving. De mooie afwerking met laminaat, stucwanden en stucplafond hebben een gezellige ruimte gecreëerd. Een schuifpui biedt direct contact met de tuin.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en door de fijne raampartijen heb je vanaf hier leuk uitzicht op de tuin. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel bergruimte.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Uniek want hier tref je een tweede keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en afzuigkap. Ideaal voor de kookliefhebber! Een loopdeur leidt naar de tuin en vanaf hier bereik je inpandig de garage.

De garage is voorzien van plavuizen, elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, een wastafelmeubel en een closet.

Tweede verdieping
Wat een toffe en bijzondere zolderkamer treffen we hier. Door het lessenaarsdak vind je een fijne hoogte, veel bergruimte en er is veel lichtinval. De kamer biedt vloerbedekking, spuitwerkwanden/ balken en platenplafond. Linksachter de c.v. ruimte met aldaar de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2013), van de m.v. en de airco unit.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating en een sfeervol prieeltje. Een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen tref je een heerlijke en zonnige tuin.

Aan de voorzijde zorgt de leuke voortuin voor privacy in de woning.
De auto parkeer je op je eigen oprit.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2000;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Lage energielasten;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Kruipruimte aanwezig;
- Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Keurig onderhouden, ruim en sfeervol!