Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoolstraat 35, 4841 XC Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime 2 kapper, gelegen in het centrum, 4 slaapkamers, garage, tuin op het zuiden!
Word je blij van deze kenmerken en vind je het leuk om de woning naar eigen smaak af te werken?
Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe stekkie.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Al rijdend door het centrum van het dorp zie je veel winkels, restaurants, mooie straten, scholen en al snel kom je in de Schoolstraat. De straat heeft een vriendelijke uitstraling en is ruim opgezet.
De ruimte oprit leid je naar de entree. Daar tref je de meterkast, het toilet, keuken, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een leuke vorm en biedt door de grote raampartijen en openhaard een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is. De parketvloer, stucwanden en stucplafond maken het plaatje compleet.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een 4-pits elektrische kookplaat, oven, koelkast en diverse kasten. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur.
Vanuit de keuken kom je via een loopdeur in de tuin.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap op de eerste verdieping. De ruime overloop leidt naar 3 slaapkamers en naar de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim en licht.

De badkamer is deels betegeld en biedt een douche, toilet en een wastafel.
Vele raampartijen maken van de verdieping een prettige en lichte ruimte.

Tweede verdieping

Op de ruime tweede verdieping vind je de voorzolder met de opstelling van de c.v. (Bosch, 2007).

Op de ruime zolderkamer met dakkapel verrassen het aantal m2. Een ideale 4e slaapkamer.

Tuin

Door de ligging op het zuiden tref je een zonnige tuin waar je al snel heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen. Een poort sluit de tuin netjes af.

De vrijstaande en ruime garage biedt een betonnen vloer, elektra, kanteldeur en loopdeur.
Door de grote voortuin is er veel privacy in de woning en op de oprit is ideaal voor het plaatsen van jouw auto.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Dakkapel;
- C.v. dateert van 2007;
- Kindvriendelijke locatie;
- Op loopafstand van het centrum en van scholen;
- Tuin op het zuiden;
- Nabij uitvalswegen, centrum Breda en het openbaar vervoer.
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05680
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken