Te koop: Rode Baan 28, 4841 BZ Prinsenbeek

Beschrijving

Wat een ruimte, goede sfeer, instapklaar, 2 dakkapellen, ruime tuin op het westen , 4 slaapkamers en grote berging.
Word je blij van deze kenmerken?

Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe woning. Kom snel kijken en genieten!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos en ook het buitengebied vind je op loopafstand.
Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Rode Baan 28.

Indeling

Begane grond:

Bij aankomst verrast de ruime en trendy aangelegde voortuin. Hiermee ervaar je direct een ruimtelijk gevoel.
De entree leidt naar het toilet, de fraaie trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De lichte en sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer, structuurwanden en stucplafond biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden.
Door de grote raampartijen tref je een heerlijke ruimte.

De moderne en open keuken biedt een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

Wat een luxe! Aan de woning tref je een fijne overkapping geplaatst in 2020. Hierdoor kun je al snel en lang genieten van het buitenleven.
De ligging naar het westen zorgt voor vele uren zonplezier. De tuin is trendy aangelegd met mooie bestrating, kunstgras en buitenkraan. Je waant je hier al snel in zomerse sferen.
In de tuin vind je een stenen berging met elektra en deur naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer biedt een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van laminaat, bergruimte, een dakkapel en hier vind je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2020) en de aansluiting van de wasapparatuur.
De verrassend lichte en ruime zolderkamer biedt veel goede m2 doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel (voorzien van elektrische rolluiken) is geplaatst.
Zeker een geliefde 4e slaapkamer met een goede afwerking.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- In 2012 heeft men een open keuken gecreëerd en de keuken vernieuwd;
- Toilet begane grond is vernieuwd in 2012;
- Groepenkast is vernieuwd;
- Kozijnen zijn in 2014 vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- De badkamer is in 2014 vernieuwd;
- Trendy en ruime tuin gelegen op het westen;
- Dak is na-geïsoleerd;
- Spouwmuren zijn in 2020 geïsoleerd;
- C.V. dateert van 2020;
- Voor – en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.