Te koop: Rode Baan 13, 4841 BZ Prinsenbeek

Beschrijving

Gelegen op een fijne locatie rondom het centrum, hoek met garage, groot perceel, 3 ruime slaapkamers, fijne tuin met veranda.
Zomaar wat mooie elementen die de woning te bieden heeft.
Word je hier blij van? Kom dan snel kijken en wellicht ga jij hier jouw nieuwe thuis creëren.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het station Prinsenbeek – Breda bereik je binnen enkele minuten. Bovendien sta je met 15 minuten fietsen in hartje Breda en tref je het Liesbos op loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je al snel aan bij Rode Baan 13.
De ruime voortuin creëert privacy en een vriendelijk beeld.
Via de oprit en een mooi pad bereik je de voordeur. Vanuit de hal tref je toegang tot het toilet, trapkast, trapopgang, woonkamer en keuken.

De sfeervolle en lichte woonkamer biedt een mooie houten lamelvloer, stucwanden en stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en tezamen met de stoere vloer is een sfeervolle ruimte ontstaan waar het heerlijk genieten is met het gezin.

De keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser en veel bergruimte. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Wat een heerlijke en royale tuin zien we hier. Mooi bestrating, gazon en de sfeervolle veranda zorgen voor een zomers tafereel. De veranda is gecreëerd in de voormalige garage en deze zul je ervaren als tuinkamer. Een fijne ruimte om al snel te genieten van het buitenleven. Zeker door de ligging van de tuin naar het zuid/oosten.

Aan de veranda tref je nog een fijne stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Zowel vanaf de voorzijde als vanuit de tuin kun je de royale aanpandige garage bereiken. Deze biedt een betonnen vloer, elektra, verwarming, stortgoot, aansluiting van de wasapparatuur en elektrische deur.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer, toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met trendy laminaat en behangen wanden. De slaapkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de luxe inloopkast (voormalige slaapkamer).

De toffe badkamer is deels betegeld en biedt een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je bergruimte, dakraam en de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002).

De verassend ruime en leuke zolderkamer biedt mede door de grote dakkapel een extra slaapkamers. Mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond zeker een gewilde ruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- In circa 1985 zijn de spouwmuren geïsoleerd;
- In 2005 heeft men een royale garage aangebouwd en de voormalige garage omgebouwd tot veranda;
- Keuken dateert van 2005;
- De meterkast is uitgebreid in 2004;
- Badkamer is vernieuwd in 2016;
- Elektrische screens in de woonkamer aan de voor – en achterzijde;
- Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een elektrisch zonnescherm;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Keurig onderhouden, ruim en sfeervol!