Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rakehof 41, 4841 HC Prinsenbeek

€ 270.000,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit jouw woning? Een goed idee!
Deze ruime tussenwoning met tuin op het westen biedt een leuke woonkamer, keuken aan de achterzijde, 4 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je een leuk groenplantsoen en in de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Op loopafstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Bij aankomst verrast het leuke hofje waaraan de woning is gelegen. Daardoor is de woning vrij en ruimtelijk gelegen.

De entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer.

De woonkamer biedt met zijn mooie parketvloer, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond een fijne woonruimte. Door de grote raampartijen tref je een lichte woonkamer en de speelse indeling biedt een goede mogelijkheid voor een leuke opstelling van een grote eethoek en zithoek.

De lichte keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en diverse kasten.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en de aansluiting van de wasapparatuur. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast binnenlopen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en stucwanden.

De badkamer biedt een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De tweede trap brengt je naar de verrassend ruime zolderslaapkamer.
Het grote dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en tezamen met het laminaat en stucwanden tref je hier een stoere en ruime 4e slaapkamer.

Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2013), laminaat, bergruimte en een dakraam.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen en achterin tref je een houten berging en een poort naar de brandgang.
Door de ligging op het westen is de tuin ideaal om te genieten tot de zon ondergaat.
De tuin is keurig aangelegd met mooie bestrating en gazon en is zeker onderhoudsvriendelijk te noemen.
De berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
-de woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportpark
Prinsenbeek;
-2e verdieping is grotendeels nageïsoleerd;
-de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-tuin op het westen;
-4 slaapkamers;
-veel ruimte en prachtige locatie.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05689
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 5 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken