Te koop: Rakehof 33, 4841 HC Prinsenbeek

€ 365.000,- k.k. € 3.016,53/m2

Beschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan een groen hofje en nabij het centrum mogen we deze ruime tussenwoning aanbieden.
De woonkamer heeft een leuke vorm en staat in open verbinding met de keuken. Verder tref je ruime slaapkamers en een royale tuin gelegen op het westen.

Sluiten deze kenmerken aan bij jouw wensen? Dan is dit wellicht jouw nieuwe woning waar je naar op zoek bent.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Rakehof 33. Wat meteen opvalt zijn de mooie ligging aan een groen plantsoen, de goede parkeergelegenheid en de ruime opzet.

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte en goede sfeer.
De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De lichte en speels ingedeelde woonkamer met mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond biedt een fijne ruimte om te verblijven. Via een loopdeur kom je in de tuin.

De keuken vind je aan de achterzijde en je treft hier plavuizen, een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast, de aansluiting van de wasapparatuur en diverse kasten. Vanaf hier kom je in de bijkeuken.

Door de ligging van de tuin naar het westen kun je hier al snel genieten van het buitenleven. De tuin is deels voorzien van bestrating en biedt een mooi gazon, een houten berging en poort naar de brandgang.

Aan de voorzijde zorgt een leuk aangelegde tuin voor een vriendelijke sfeer en voor privacy.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.

De badkamer biedt een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping.

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Vaillant, bouwjaar 2018) en een dakkapel.

De leuke en ruime zolderslaapkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Wat een ruimte en licht creëert dat! Een ideale en gewilde vierde slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het westen;
- Mooie voortuin;
- De woning is keurig onderhouden;
- 2 Kunststof dakkapellen dateren van 2020 en zijn voorzien van rolluiken;
- C.V. is vernieuwd in 2018;
- Bijkeuken is in 2015 geplaatst en tevens dak van keuken vernieuwd en geïsoleerd;
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- Ramen begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van screens;
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje;
- Sfeervolle en ruime woning.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 4414 Prinsenbeek E 4414
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken