Verkocht: Rakehof 11, 4841 HC Prinsenbeek

€ 350.000,- k.k. € 3.333,33/m2

Beschrijving

Wat een ruime en sfeervolle woning gelegen rondom het centrum!
De woonkamer met speelse vorm, open verbinding met de keuken, goede afwerking en ruime slaapkamers zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.
In de tuin gelegen op het westen kun je al snel genieten van de eerste zonnestralen.
Wordt dit jouw nieuwe woning? Lijkt me een goed idee!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Rakehof 11.

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en de ruimte die de woning biedt.
De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. Via een loopdeur kom je in de tuin. De grote en vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en daarmee een fijne ruimte om te vertoeven.

De keuken vind je aan de achterzijde en je vindt hier plavuizen, een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Vanaf hier kom je inpandig in de bijkeuken/berging.

De ligging van de tuin naar het westen zorgt voor vele uren zonplezier in de fijne tuin. De tuin is deels voorzien van bestrating en biedt een houten berging en poort naar de brandgang.

Aan de voorzijde zorgt een trendy aangelegde tuin voor een vriendelijke sfeer en voor privacy.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.

De badkamer biedt een ruim ligbad en een wastafelmeubel.
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping.

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2017), aansluiting van de wasapparatuur, bergruimte en een dakraam.

De zolderslaapkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, dakraam en bergruimte. Een ideale extra slaapkamer die mede door de goede hoogte veel m2 biedt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Op de eerste verdieping tref je kunststof kozijnen;
- Platte dak keuken is vernieuwd in 2016;
- Groepenkast is vernieuwd in 2018;
- Toilet begane grond is vernieuwd in 2018;
- Men heeft in voormalige bergkast op de verdieping een toilet geplaatst;
- Dak is nageïsoleerd;
- 4 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het westen;
- Voortuin is recent aangelegd;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 109 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 4854 Prinsenbeek E 4854
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken