Te koop: Rakehof 11, 4841 HC Prinsenbeek

1.hfdtfoto crop 2.woonkamer 3.keuken1 4.slpk ra1 5.tuin 6.tuin2 7.entree1 8.toilet ben 9.woonkamer2 10.woonkamer1 11.keuken2 12.keuken 13.entree 14.slpk ra 15.slpk rv 16.slpk rv1 17.slpk la 18.badkamer1 19.badkamer2 20.overloop 21.zolderkamer1 22.zolderkamer 23.tuin1 24.tuin3 27.strbld1 28.strbld
Nieuw in verkoop
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

RUIME TUSSENWONING GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

Deze woning biedt u onder andere een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum, scholen en winkels. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.

Bouwjaar 1973, perceel 191 m2, inhoud totaal circa 390 m3, inhoud woning circa 370 m3 en... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05498
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

Deze woning biedt u onder andere een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum, scholen en winkels. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.

Bouwjaar 1973, perceel 191 m2, inhoud totaal circa 390 m3, inhoud woning circa 370 m3 en woonoppervlakte circa 105 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Indeling

Entree/hal (circa 6 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.

Toiletruimte (circa 1 m2)
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en een fontein.

Woonkamer (circa 32 m2)
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gespachtelde wanden, stucplafond en een loopdeur naar de tuin en naar de keuken. Door de grote raampartijen heeft men veel lichtinval.

Keuken (circa 8 m2)
De keuken is gelegen aan de acherzijde en biedt een plavuizen vloer, deels betegelde wanden, boardplafond, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt men de inpandige berging/bijkeuken.

Berging/bijkeuken (circa 6,5 m2)
Deze praktische ruimte is voorzien van een betonnen vloer, metselwerkwanden, elektra en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2)
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de linkerachterzijde en voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Badkamer (circa 3 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad en een meubel.

Bergkast (circa 1 m2)
Deze ruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot extra toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de royale tweede verdieping.

Voorzolder (circa 6 m2)
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, gipswanden, Velux dakraam en hier treft men de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2017), de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.

Zolderkamer (circa 10 m2)
De fraaie zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, Velux dakraam en bergruimte.

Tuin

Achtertuin (circa 88 m2)
De tuin is gunstig gelegen op het westen en derhalve zeer zonnig.
De tuin is deels bestraat en biedt een houten berging, vijver en een poort naar de brandgang.

Tuinhuis (circa 7 m2)
Het houten tuinhuis biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschap en is voorzien van elektra.

Voortuin (circa 21 m2)
De voortuin is fraai aangelegd en leidt tot privacy in de woning.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
-centrale ligging t.o.v. winkels en sportpark Prinsenbeek;
-ruime woning;
-op 2e verdieping extra vierde slaapkamer;
-royale tuin op het westen;
-op de eerste verdieping kunststof kozijnen;
-het platte dak van de keuken is in 2016 vernieuwd;
-het dak is nageïsoleerd.

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Recent bekeken