Nieuw in verkoop

Te koop: Prinsenboschlaan 8, 4841 MA Prinsenbeek

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

TOFFE 2-ONDER-1 KAPWONING IN DE POPULAIRE JAREN DERTIG STIJL GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE

Wat een heerlijke 2 kapper!
Deze stoere woning met vier slaapkamers is de perfecte plek voor een sfeervol thuis. De gezellige living met forse uitbouw, moderne woonkeuken en eigen oprit met garage zorgen voor een ultieme woonervaring.

Kijkend naar de zeer royale tuin op het zuiden mogen we hier wel spreken van de kers op de taart. Wat een fijne plek om hier vanaf je terras van de tuin te genieten.
Waar wacht je nog op?

Indeling

Bij het binnenrijden van de wijk ervaar je direct het gevoel van ruimte en de jaren ’30 stijl creëert een sfeervol plaatje. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. Ruimte, licht en fraaie architectuur zijn sprekend voor de wijk.

De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het aantal m2 woonoppervlakte wat je hier treft. Dit zie je maar zelden. De uitbouw aan de achterzijde van circa 4,2 diep over de hele breedte zorgt hiervoor. De mooie eiken houten vloer creëert een warme en prettige sfeer waar het heerlijk vertoeven is.

De lichte woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2019 opgepimpt en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, oven en diverse kasten. Er is voldoende plaats voor een grote eethoek waardoor je hier vele uurtjes heerlijk kunt koken en genieten met het gezin en vrienden. De erker zorgt voor extra sfeer en lichtinval. De open verbinding met de woonkamer is praktisch en sfeervol! Men kijkt vanaf de woonkamer niet op het aanrecht maar er is toch contact.

Door de forse uitbouw is de garage inpandig te bereiken. Deze is keurig afgewerkt en biedt elektra, verwarming en een loopdeur en kanteldeur naar de oprit. De ruime oprit biedt voldoende plaats voor 2 auto’s. De leuke voortuin creëert privacy in de woning.

Eerste verdieping

Eenmaal weer binnen leidt een trap naar de overloop. Daar tref je 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat.
De ruime en lichte badkamer biedt een bad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met aldaar de aansluiting van de wasapparatuur.

De zolderkamer is zeker een populaire 4e slaapkamer of misschien wel de ‘masterbedroom’. De grote dakkapel biedt veel licht en extra m2. Je kunt hier desgewenst prima een 2e badkamer creëren. In de stookruimte tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2013).

Tuin

Aan de achterzijde haalt de grote schuifpui de tuin als het ware naar binnen.

Wat een sfeervolle en trendy tuin tref je hier. Het fraaie gazon, de vlonders, beplanting en terrassen maken het een top tuin.
Door de vrije ligging naar het zuiden en de diepe tuin van maar liefst 30 meter diep, het ideale plaatje om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Forse uitbouw;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Royale tuin op het zuiden veel privacy!
- Inpandige garage;
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2017;
- 4 slaapkamers;
- Toffe woning gebouwd in de populaire jaren dertig stijl;
- Gelegen in zeer geliefde wijk.
- Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05692
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken