Te koop: Postbaan 3, 4841 KK Prinsenbeek

€ 1.050.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een geweldige locatie. Weids uitzicht, een parkachtige tuin, veel ruimte en gelegen in het buitengebied maar toch vlakbij het dorp.
Hier is het iedere dag opnieuw vrolijk wakker worden en genieten.

Het prachtige perceel, de ruime woning met praktische indeling en het grote bijgebouw staan hier garant voor een heerlijke woonomgeving!

Het riante perceel van maar liefst circa 13.240 m2 is prachtig gelegen in het buitengebied met een weids uitzicht over de weilanden en mooie omliggende bebouwing. Toch sta je binnen 5 autominuten en 6 minuten fietsen weer op de markt van Prinsenbeek met daaromheen de winkels, restaurants etc. Zeker het vermelden waard dat de uitvalswegen en het station NS Prinsenbeek heel goed bereikbaar zijn.

De woning is zeer praktisch ingedeeld met op de begane grond een fijne woonkamer, woonkeuken, slaapkamer/kantoor en douche. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en een royale badkamer.

Achter de woning bevindt zich het royale bijgebouw van maar liefst 75 m2. Op dit bijgebouw liggen 36 zonnepanelen.

We leiden u graag rond door deze mooie woning gelegen op een prachtig perceel!

Indeling

De tocht naar de woning leidt door het sfeervolle dorp met vele voorzieningen al snel naar de fraaie Postbaan met mooie woningen aan weerszijden.

De woning ligt prachtig met een ruime en mooie oprit. Zoals het in het buitengebied gebruikelijk is loop je via de achteringang naar binnen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond.
De woonkamer heeft een speelse indeling, veel raampartijen en een fraaie houtkachel. Een heerlijke ruimte om met het hele gezin te vertoeven.

Vanuit de woonkamer en de hal is de woonkeuken bereikbaar. Met zijn circa 20 m2 oprecht een woonkeuken te noemen. Heerlijk om hier te genieten van het uitzicht op de omgeving en lekker te borrelen met familie of vrienden en ondertussen te kokkerellen.

De kantoorruimte gelegen aan de voorzijde kan desgewenst ook dienst doen als bijvoorbeeld slaapkamer of speelkamer.

Vanuit de keuken leidt een tussenhal naar het toilet en een douche en verder naar de fijne bijkeuken. Hier tref je de meterkast en een trap naar de bergzolder. Hier vind je de opstelling van de C.V. (Remeha HR gaswand ketel, bouwjaar 2018) en de omvormer van de zonnepanelen.

Vanuit de bijkeuken loop je inpandig naar de dubbele garage. Voorzien van elektra, betonnen vloer en 2 elektrische deuren. Ideaal als opslag- en werkplaats maar eventueel ook multifunctioneel inzetbaar.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de overloop die brengt je naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet.

Op de slaapkamers en de overloop vind je vloerbedekking/laminaat en stucwanden.

De badkamer biedt een bad, douche en wastafelmeubel met 2 wastafels. Het separate toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop leidt een vlizo-trap je naar de bergzolder.

Tuin

Wat een gevoel van vrijheid ervaar je als je wandelt door je eigen tuin. Het grote gazon, de mooie bomen en de vijver creëren een geweldig plaatje wat nooit gaat vervelen.

In de tuin tref je verder een houten schuur en een houthok.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• prachtig gelegen, sfeervolle vrijstaande woning;
• imposant perceel van circa 13.240 m2;
• 3 slaapkamers;
• 36 zonnepanelen;
• groot bijgebouw;
• dak is nageïsoleerd;
• begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• vrije ligging met weids uitzicht;
• landelijke ligging en toch dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Deze prachtige locatie met sfeervolle woning is een ideale optie voor mensen die graag het buitenleven willen ervaren en op zoek zijn naar een object met veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05764
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 1.600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 190 m²
Oppervlakte externe bergruimte 73 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken