Nieuw in verkoop

Te koop: Plantsoen 138, 4841 AZ Prinsenbeek

€ 375.000,- k.k. € 2.777,78/m2

Beschrijving

Wat een fijne thuiskomer!
Fors uitgebouwd, 2 grote dakkapellen, instapklaar en verrassend veel m2 en tuin op het zuiden zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.

Je kunt hier heerlijk ontspannen in de fijne woonkamer, dineren in de woonkeuken en in de zonnige tuin kun je genieten van het buitenleven.
Kom snel kijken en wellicht wordt deze parel jouw nieuwe plekje.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen/lopen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Het mooie park Overbos vind je aan het einde van de straat. Een fijne plek om te sporten, wandelen of met de kinderen samen wat ontspanning te vinden.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Plantsoen 138.

Bij binnenkomst in de straat zijn de ruime opzet en de goede parkeermogelijkheden goed voor het creëren van een vriendelijke uitstraling.

De gehele begane grond biedt mooi laminaat, strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor is een rustige sfeer ontstaan.
De hal leidt naar de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is door de grote raampartijen licht waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Door de uitbouw met grote schuifpui is er direct verbinding met de zonnige tuin.

De open keuken is mooi gesitueerd in het midden van de ruimte en vormt daarmee het hart van de woning. Ideaal voor het creëren van een leuke zit- en eethoek, en of het gezin nu aan het relaxen is in de bank of de visite aanschuift: je mist niets van de gezelligheid!
De open keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
De tuin is gelegen naar het zuiden en daarmee tref je hier vele uren zonplezier. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, buitenkraan en prima schuttingen.
De stenen berging biedt elektra en voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 ruime slaapkamers, inloopkast en de badkamer.

De slaapkamers verkeren in instapklare staat met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds.
De slaapkamer aan de achterzijde leidt naar de inloopkast in de voormalige derde slaapkamers. Desgewenst kan men eenvoudig hier weer een slaapkamer van maken.

De jonge en moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

Wat een geweldige tweede verdieping vind je hier. Door de grote kunststof dakkapellen tref je hier een volwaardige verdieping met een zeker geliefde vierde slaapkamer. De gehele verdieping is recent gerenoveerd en biedt laminaat, strak gestucte wanden en plafond.

De voorzolder is voorzien van een dakraam, dakkapel, bergruimte en hier vind je de opstelling van de c.v. (merk Nefit, bouwjaar 2019) en de aansluiting van de wasapparatuur.

Op de zolderslaapkamer tref je mede door de grote dakkapellen veel m2. Deze kamer zal zeker populair zijn als slaapkamer of bijvoorbeeld thuiswerkplek.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Forse uitbouw aan de achterzijde;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen;
- 3 slaapkamers doch mogelijkheid tot creëren van 4e of zelfs 5e slaapkamer;
- Sfeervolle tuin gelegen op het zuiden;
- Toilet is vernieuwd in 2016;
- Vloeren zijn vernieuwd in 2015;
- Stucwerk gehele woning is uitgevoerd in 2015;
- Badkamer dateert van 2016;
- Dakkapellen dateren van 2019 en zijn uitgevoerd in kunststof;
- Aan de achterzijde tref je deels rolluiken;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2437 Prinsenbeek F 2437
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken