Verkocht: Pasquelaan 14, 4841 GR Prinsenbeek

€ 350.000,- k.k. € 4.117,65/m2

Beschrijving

Karakteristiek, charmant, in het centrum instapklaar, 2-kapper, grote tuin en oprit!
Word je blij van deze kenmerken? Wacht dan niet en kom kijken en laat je verrassen.

De sfeervolle woonkamer, keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers en badkamer zijn stoer en trendy afgewerkt. De royale en sfeervolle tuin met prachtige veranda maken het mooie plaatje hier compleet.

Het is hier elke dag weer fijn thuiskomen en genieten!
Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling
Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek bereik je al snel de Pasquelaan. Hoewel op loopafstand van alle voorzieningen is de straat rustig.

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer heeft een speelse vorm, vele raampartijen, openslaande deuren en biedt met het mooie laminaat, strakke stucwanden en stucplafond een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of lekker te borrelen met vrienden.
Door de openslaande deuren haal je de zonnige tuin als het waren naar binnen en maakt de buitenruimte onderdeel uit van je woongenot.

De lichte en toffe keuken bevindt zich in de aanbouw en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leidt je naar de tuin.

Vanaf de tuin kom je in het praktische bijgebouw waar je naast bergruimte de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2017) en de aansluiting van de wasapparatuur vindt.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde tref je fijne ruimten met goede m2.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in de slaapkamer linksvoor bereik je de verrassend ruime zolder. Keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden, stucplafond en een dakraam een fijne bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrije ligging naar het zuiden. Veel zonuren dus en dat in deze mooie en ruime tuin met een fijne en zuidelijke sfeer.
In de tuin vind je een mooie veranda die je zult ervaren als een tuinkamer en hieraan nog een extra houten berging.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en door de leuke en diepe voortuin ervaar je in de woning veel privacy.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- karakteristieke 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- royale tuin;
- fraaie straat;
- veel parkeergelegenheid;
- in 2019 oprit opnieuw bestraat;
- veranda;
- na 2016 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken,
badkamer en toilet, nieuwe vloeren rondom, schilderwerk, nieuwe kozijnen en openslaande
deuren;
- in 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd waarbij veranda en berging zijn geplaatst;
- in 2018 heeft op de zolder laminaat gelegd;
- in 2019 is er een nieuwe poort geplaatst alsmede nieuwe schuttingen en is de trap
gerenoveerd;
- de vaatwasser is in 2020 vernieuwd;
- karakteristieke, instapklare en charmante woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 148 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 5384 Prinsenbeek E 5384
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken