Nieuw in verkoop

Te koop: Parklaan 20, 4841 GN Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Karakteristiek, gelegen in het centrum, 2 kapper, uitgebouwd, instapklaar, garage, oprit en multifunctioneel bijgebouw! Al deze termen zijn van toepassing op deze woning.
Word je daar blij van? Wacht dan niet en kom snel kijken naar deze charmante woning.

De ruime woonkamer met open keuken, 3 prima slaapkamers en ruime badkamer zijn allen trendy en stoer afgewerkt. Tezamen met de fijne tuin, garage en het multifunctioneel bijgebouw tref je hier een sfeervol plaatje met een karakteristieke uitstraling.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De woonkamer biedt veel lichtinval en je treft hier een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. Een fraaie houtkachel en de openslaande deuren maken het plaatje compleet.
Door de grote raampartij en de openslaande deuren heb je fraai zicht op de tuin en haal je buiten als het ware naar binnen.

De lichte keuken bevindt zich op een mooie plaats in de woning in het midden. De keuken biedt een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Door de centrale ligging van de keuken tref je een ideale combinatie om het kokkerellen te combineren met het gezinsleven met het borrelen met vrienden.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 2 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en een bergkast.
De slaapkamers zijn instapklaar en voorzien van een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond.

De ruime en toffe badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en biedt een bad en 2 wastafels in een fraai meubel.
Het separaat toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar de voorzolder. Mooi afgewerkt tref je hier de opstelling van de c.v. (Nefit Toplin,e bouwjaar 2008). De voorzolder leidt naar de ruime zolderkamer.
Deze verrassend ruime kamer biedt laminaat en door 2 kunststof dakkapellen een heerlijke slaapkamer met veel lichtinval en veel m2.

Tuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk en trendy aangelegd met goede bestrating, houten vlonder terras en wat groen. Door de vrije ligging naar het zuiden een heerlijke zonnig tuin.
En wat een luxe: de toffe tuinkamer met openslaande deuren, fraaie plavuizen, stucwanden en schroten plafond met lichtkoepel is ideaal als werkruimte, tuinkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis.

In het rechterdeel vind je de praktische wasruimte. De ruimte is keurig betegeld en vanaf hier kom je in de garage.

De garage biedt een betonnen vloer, elektra, elektrische deur en puntdak met nog meer bergruimte.

Bijzonderheden

- karakteristieke 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof deels in houten kozijnen;
- mooie tuin op het zuidoosten;
- vrijstaande en ruime garage;
- multifunctioneel bijgebouw
- zeer goed onderhouden;
- uitbouw woonkamer;
- badkamer en toilet op de verdieping dateren van 2016;
- rondom nieuwe vloeren en stucwerk laten verrichten;
- karakteristieke, instapklare en charmante woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 9,99
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3988 Prinsenbeek E 3988
Perceeloppervlakte 197 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken