Te koop: Parklaan 20, 4841 GN Prinsenbeek

Beschrijving

Hoe leuk is deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning!
De woning is in de jaren 50 gebouwd en straalt direct veel charme en karakter uit.
We kunnen niet wachten om deze woning aan jou te laten zien.

De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt.
De fijne tuin, garage en multifunctioneel bijgebouw maken het plaatje extra compleet.

Deze jaren 50 woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt, maar biedt toch gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met kinderen te vertoeven.
Met de fiets of met het openbaar vervoer sta je zo in het centrum van Breda. De supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, woonkamer en de open keuken.

De uitbouw, erker en de vele raampartijen zorgen voor veel licht en sfeer. Zodra je de woonkamer binnenstapt ervaar je dit dan ook meteen; wat een fijne lichte ruimte!
Je treft hier een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. Via openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.

Centraal gelegen in de ruimte vind je de open keuken. Een fijne plek om het koken en het samenzijn met vrienden en familie te combineren.
De keuken biedt een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

De trendy tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, houten vlonder, terras en wat groen.
Je hebt verschillende plekken om van de zon en het buitenleven te genieten.
Het leukste plekje vind je toch wel achter in de tuin; een toffe tuinkamer.
Deze is voorzien van openslaande deuren, fraaie plavuizen, stucwanden en schroten plafond met lichtkoepel. E
en heerlijke plek om te relaxen maar je kunt deze ruimte ook gebruiken als werkruimte of bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis.

In het rechterdeel vind je de praktische wasruimte. Vanaf hier heb je toegang tot de garage.
De garage biedt een betonnen vloer, elektra, elektrische deur en puntdak met nog meer bergruimte.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en een bergkast.
De slaapkamers zijn instapklaar en voorzien van een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond.

De ruime en toffe badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en biedt een bad en 2 wastafels met een mooi meubel.
Het separaat toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping:

Een vaste trap brengt je naar de voorzolder. Deze is mooi en netjes afgewerkt. Hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Topline bouwjaar 2008).
Vanuit de voorzolder loop je naar de ruime zolderkamer.
Wat een verrassende ruimte treffen we hier! Door zowel de dakkapel aan de voor- als achterzijde heb je hier een mooie slaapkamer met veel lichtinval.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning;
- geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof deels in houten kozijnen;
- fijne tuin op het zuidoosten;
- vrijstaande en ruime garage;
- multifunctioneel bijgebouw;
- zeer goed onderhouden;
- sfeervolle erker en uitbouw woonkamer;
- badkamer en toilet op de verdieping dateren van 2016;
- fijne locatie rondom het centrum.