Nieuw in verkoop

Te koop: Parklaan 19, 4841 GN Prinsenbeek

€ 595.000,- k.k. € 4.576,92/m2

Beschrijving

Alle voorzieningen op de begane grond, uitstekend onderhouden, jonge keuken en badkamer. Zomaar wat kenmerken die deze comfortabele woning gelegen nabij het centrum goed omschrijven.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond, een goede indeling, instapklaar en op de verdieping nog 2 extra slaapkamers en een bergzolder.
Tezamen met de garage en mooie tuin een prachtig plaatje.

Graag leiden wij je rond door deze sfeervolle woning.

De ideale ligging nabij het centrum maar toch met volop rust en privacy.
Allerlei voorzieningen op loopafstand: het NS-station Prinsenbeek, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en om de hoek van de uitvalswegen.
Zin in Breda: met 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum.

Indeling
Begane grond:

Vanaf de lichte hal bereik je het toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer.
De fijne woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Door het vele lichtinval, de open keuken en mooi zicht op de tuin is een prettige ruimte ontstaan om te verblijven.

Via de loopdeur bereik je gemakkelijk de tuin zowel vanuit de woonkamer als vanaf de slaapkamer. De loopdeur zorgt ervoor dat de woonkamer direct in verbinding staat met de tuin. Je vindt hier mooie bestrating en beplanting. Door de vrije ligging naar het oosten en het westen tref je altijd een plekje in de zon en blijft het in de woning heerlijk koel. Een poort leidt naar de brandgang en in de stenen berging met elektra stal je met gemak fietsen en tuingereedschap.

De open en lichte keuken vind je aan de voorzijde. Voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en diverse kasten. Een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde zorgt voor comfort.

Vanaf de woonkamer kom je in de royale slaapkamer met laminaat, toegang tot een ruime inloopkast met vaste kast en tot de badkamer en suite.
Hier tref je een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting van de wasapparatuur.
De aanpandige garage heeft een betontegel vloer, elektra en een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Eenmaal terug in de woning leidt de overloop naar 2 ruime slaapkamers, toilet/technische ruime en de naar de trapopgang.
De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
De toilet/technische ruimte biedt een closet en de mechanische ventilatie-unit afgewerkt met vinyl, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond .

Tweede verdieping:
De goed bereikbare bergzolder afgewerkt met vinyl biedt volop ruimte en de opstelling van de cv (Nefit Topline, bouwjaar 2013).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- het bouwjaar van de woning is 1996;
- na aankoop in 2011 zijn badkamer, toilet en keuken vernieuwd;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- carport is omgebouwd tot garage;
- alle voorzieningen op de begane grond;
- rustige ligging en op loopafstand van het centrum.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Tuinoppervlakte 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek E 5004
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken