Verkocht onder voorbehoud: Parklaan 14, 4841 GN Prinsenbeek

Beschrijving

Welkom in deze charmante jaren 50 woning. De woning is instapklaar en grondig en goed gerenoveerd en gemoderniseerd.
Hierbij heeft de woning zijn charme behouden.
De mooie mix van moderne gemakken en de karakteristieke elementen bieden een warme sfeer.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en prachtig zicht op de groene omgeving.
De twee fijne slaapkamers en de stoere badkamer bieden een goede verdieping en op de tweede verdieping vind je volop bergruimte.

Deze jaren 50 woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt, maar biedt toch gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand.
Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Met de fiets of met het openbaar vervoer sta je zo in het centrum van Breda. De supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Kortom, deze instapklare woning uit de jaren 50 is een absolute parel die klaar staat om ontdekt te worden.
Maak snel een afspraak om deze bijzondere woning te ervaren!

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, woonkamer en de open keuken.

De woonkamer biedt een mooie parketvloer gelegd in visgraatmotief, stucwanden en stucplafond.
Een grote schuifpui biedt direct contact met de tuin.
De open keuken vind je aan de achterzijde. Voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler en diverse kasten.
Deze jonge keuken biedt een fijne ruimte om heerlijke gerechten te bereiden en in contact te blijven met het gezin of de visite.

De tuin is deels bestraat en biedt gazon, mooie groene haag en een stenen berging.
Door de vrije ligging naar het zuidoosten tref je een zonnige tuin waar je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven.
Een ideale plek om te genieten van de zon of een gezellige plek om met vrienden en familie samen te komen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 2 slaapkamers, de badkamer, wasruimte, bergkast en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamers zijn trendy afgewerkt met laminaat, stucwanden en platenplafond.

De toffe badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. In de voormalige badkamer vind je de praktische wasruimte.

Tweede verdieping:

Een vlizo-trap trap brengt je naar de bergzolder. Hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR), dakraam en volop bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante 2-onder-1 kapwoning;
- voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- na aankoop in 2020 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij o.a. een
nieuwe keuken is geplaatst, badkamer geplaatst in voormalige slaapkamer, toilet vernieuwd,
deels nieuwe kozijnen geplaatst, vloeren zijn vernieuwd en stucwerk is verricht;
- groepenkast is vernieuwd;
- fijne tuin gelegen op het zuidoosten;
- vrijstaande berging;
- karakteristieke en charmante woning;
- ligging rondom het centrum.