Verkocht onder voorbehoud: Parklaan 11, 4841 GN Prinsenbeek

Beschrijving

Charmant, karakteristiek, rondom het centrum, sfeervolle tuin, mooie locatie en op loopafstand van voorzieningen.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze 2-onder-1 kapwoning.
Sluiten deze kenmerken aan bij jouw wensen kom dan snel kijken en laat je verrassen.

Het mooie perceel, de lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer bieden fijne m2 woonplezier.
Tezamen met de fijne tuin tref je hier een woning met veel mogelijkheden. Modernisering is her en der benodigd maar de basis van de woning is goed.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand.
Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, woonkamer en de keuken.

De woonkamer biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en daardoor tref je hier een lichte en fijne ruimte.
De uitbouw, openkeuken en de afwerking met laminaat, stuc/metselwerkwanden en stucplafond zorgen voor een mooie ruimte om te verblijven.
De openkeuken vind je aan de rechterzijde. De keuken biedt een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en diverse kasten.
Een fijne keuken om te kokkerellen en toch in contact te blijven met het gezin of de visite.

Een loopdeur en een grote schuifpui leiden naar de achtertuin. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, grind en beplanting.
Door de vrije ligging naar het oosten en het westen tref je een heerlijke zonnige tuin waar je al snel en lang buiten kunt zitten.

Aan de achterzijde tref je een overkapping die fungeert als verlengstuk van de woonkamer. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven.

In de tuin tref je een stenen berging met betonnen vloer, elektra, uitstortgoot en loopdeur naar de oprit. De houten berging achterin de tuin biedt stoeptegels en elektra. Ideaal voor het stallen van tuinspullen en fietsen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 2 slaapkamers, 2 badkamers, bergkast en de trap naar de bergzolder.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, behangen/spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
In de voormalige slaapkamer rechtsachter vind je de geheel betegelde badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. De douche rechtsvoor is geheel betegeld en hier tref je een douche en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de voorzolder. Daar tref je de opstelling van de c.v. (Remeha Avanta, bouwjaar 2022) en een kunststof dakraam.
De zolderkamer biedt laminaat, balken/platenplafond, dakkapel en inbouwkasten. Een ideale extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante 2-onder-1 kapwoning;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- uitbouw achterzijde;
- overkapping;
- sfeervolle tuin;
- karakteristieke en charmante woning;
- deels voorzien van nieuwe kozijnen;
- badkamer verplaatst naar slaapkamer;
- ligging rondom het centrum.