Te koop: Parklaan 10, 4841 GN Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k. € 4.513,89/m2

Beschrijving

Zoek je een woning met een karakteristieke uitstraling, gelegen rondom het centrum, tuin op het zuiden, met oprit en garage?
Dan is deze 2-onder-1 kapwoning gelegen op een mooie locatie wellicht de woning die aansluit bij jouw wensen.

Het mooie perceel, de lichte woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder bieden vele m2.
Tezamen met de ruimte garage tref je hier een woning met veel mogelijkheden.
Modernisering is benodigd maar de basis van de woning is goed.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen.
Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand.
Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, woonkamer en de keuken.

De woonkamer biedt veel voor- en achter grote raampartijen en daardoor tref je hier een lichte en fijne ruimte.
De afwerking met vloerbedekking, stucwanden en stucplafond is keurig.
De gesloten keuken vind je aan de achterzijde. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting en diverse terrassen.
Door de vrije ligging naar het zuiden tref je een heerlijke zonnige tuin waar je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven.

In de tuin tref je de royale vrijstaande garage met betonnen vloer, elektra en elektrische deur.
Aanpandig nog een berging. Een poort zorgt voor een goede afsluiting van de tuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat/vloerbedekking, stucwanden en schrotenplafond.
In de slaapkamer rechtsachter tref je de aansluiting voor de wasapparatuur en een toilet (sanibroyeur).
De badkamer tref je aan de voorzijde met douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Een vlizo-trap trap brengt je naar de bergzolder.
Hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2009) en volop bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante 2-onder-1 kapwoning;
- nagenoeg voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- aan de achterzijde tref je elektrisch zonnescherm aan;
- badkamer is vergroot;
- fijne tuin gelegen op het zuiden;
- vrijstaande en ruime garage/berging;
- eigen oprit (met recht van overpad voor buren);
- karakteristieke en charmante woning;
- ligging rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 januari 2023
Laatste wijziging Vrijdag 20 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 136 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 2434 Prinsenbeek E 2434
Perceeloppervlakte 205 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken