Te koop: Paantjensstraat 5, 4841 GK Prinsenbeek

Beschrijving

Op dit moment wordt het dit appartement op een luxe en moderne manier afgewerkt.
Deze afwerking zit bij de prijs inbegrepen!

Wilt u wonen in een bijzonder appartement, op een toplocatie middenin het centrum, met veel m2 woonplezier, recent gerenoveerd en een hedendaagse afwerking?

Kom dan snel kijken en laat u verrassen door de patio met zuidelijke sfeer, de 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en royale woonkamer met woonkeuken.
Het centrum van Prinsenbeek bevindt zich als het ware in jouw achtertuin.

Bij de afwerking van het appartement behoren de volgende werkzaamheden:
aanleggen riolering en waterleidingen, rondom HR++ beglazing, aanleggen elektra inclusief schakelaars en stopcontacten, aanbrengen van vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en toilet, plaatsen van airco’s in beide slaapkamers, schilderwerk van de wanden, spuitwerk plafond, mooie binnendeuren, sfeervolle pvc-vloeren, badkamer met inloopdouche, plaatsen van hangcloset, een luxe tv-wand en een patio gelegen op het zuiden met een zomerse sfeer.
Voor de keuken is er een stelpost opgenomen van € 20.000,=. Desgewenst kunt u die stelpost nog laten vervallen en zelf een keuken plaatsen.

Bij het spuitwerk van het plafond wordt de hoogte behouden en een vrijhangende rails aangebracht met verlichting. Hiermee wordt een industriële uitstraling gecreëerd.
De binnendeuren hebben een hoogte van 2,3 meter en er is gekozen voor luxe binnendeuren (namelijk zgn. HPL deuren met een hard kunststof toplaag).

U woont aan de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Met 15 minuten fietsen staat u in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek.
Hoe ideaal wilt u het hebben?

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp bereik je al snel de Paantjensstraat 5.
De parkeergelegenheid nabij het complex is zeer goed.

De zelfstandige entree leidt u naar de woonkamer en naar de inpandige berging.
De royale woonkamer met woonkeuken biedt veel lichtinval en een schuifpui leidt u naar de patio. Door de mooie afwerking van de patio en ligging naar het zuiden waan je je hier al snel in zomerse sferen. Praktisch is de uitgang vanuit de patio naar een pad wat leidt naar de straat.

Via een tussenhal komt u bij het toilet en bij 2 ruime slaapkamers. Deze bieden beide een badkamer en suite. Ook kunt u via beide slaapkamers de patio bereiken.

Bijzonderheden:
- Geheel afgewerkt en instapklaar;
- Het complex is in 2021 van kantoor omgebouwd tot woonruimten;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle patio;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt circa € 124,42 dit omvat o.a. de opstalverzekering,
glasverzekering en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het centrum van het gezellige dorp. Winkels, scholen en de leuke markt vindt u op loopafstand. Het Liesbos, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging maar zeker door zijn rijke verenigingsleven en vele evenementen.