Nieuw in verkoop

Te koop: Paantjensstraat 5, 4841 GK Prinsenbeek

€ 745.000,- k.k. € 4.837,66/m2

Beschrijving

Wat een prachtige locatie, veel m2, jonge bouw, een mooie indeling met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met woonkeuken, prachtige patio en gelegen middenin het centrum.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op dit mooie appartement.

Het appartement wordt deels casco opgeleverd.
Dit betekent dat de afwerking geheel naar eigen wens kan worden afgerond.
U treft binnenwanden, nieuwe HR++ beglazing, schilderwerk buitenzijde en patio is meer dan af.

Wat rest is het aanleggen van leidingen, afvoeren, centrale verwarming, vloeren, stucwerk, keuken en sanitair. Je kunt daarbij zelf kiezen welke duurzame maatregelen worden getroffen en er direct geheel je eigen thuis van maken.

Je woont aan de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek.
Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp bereik je al snel de Paantjensstraat 5.
De parkeergelegenheid nabij het complex is zeer goed.

De zelfstandige entree leid je naar de woonkamer en naar de inpandige berging.
De royale woonkamer met woonkeuken biedt veel lichtinval en een schuifpui leidt je naar de patio. Door de mooie afwerking van de patio en ligging naar het zuiden waan je je hier al snel in zomerse sferen.

Via een tussenhal kom je bij het toilet en bij 2 ruime slaapkamers. Deze bieden beide een badkamer en suite. Ook kun je via beide slaapkamers de patio bereiken.

Bijzonderheden:
- Geheel naar eigen smaak en wens verder af te werken;
- Het complex is in 2021 van kantoor omgebouwd tot woonruimten;
- Systeemvloer met goede mogelijkheid om vloerverwarming aan te leggen;
- Sfeervolle patio;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt circa € 124,42 dit omvat o.a. de opstalverzekering,
glasverzekering en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Binnenwanden zijn aanwezig en halfschalig geplaatst zodat er nog leidingen in verwerkt
kunnen worden;
- Deels casco oplevering waarbij men nog keuken, sanitair, vloeren, stucwerk, leidingwerk,
verwarming etc. zelf dient aan te leggen/plaatsen;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het centrum van het gezellige dorp. Winkels, scholen en de leuke markt vindt u op loopafstand. Het Liesbos, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging maar zeker door zijn rijke verenigingsleven en vele evenementen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Servicekosten € 124,42
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 9 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek C 2504 Prinsenbeek C 2504
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken