Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nijvelstraat 5, 4841 SH Prinsenbeek

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning gelegen rondom het centrum, in goede staat, sfeervol, royale tuin, grote berging. Word je blij bij het lezen van deze termen?
Kom dan snel kijken.

De lichte woonkamer biedt samen met de keuken een sfeervolle woonruimte met fraai zicht op de ruime achtertuin.

De woning is gelegen aan een rustige weg. Binnen enkele minuten bereik je winkels en scholen, parkeren voor de deur en op vijf minuten fietsen van het station Prinsenbeek, op loopafstand van het Liesbos en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de Nijvelstraat. Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de goede sfeer.

De lichte hal is netjes afgewerkt en leidt naar de meterkast, het toilet, trapkast, de trapopgang, woonkamer en keuken.

De sfeervolle en lichte woonkamer is met zijn mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond een heerlijke ruimte om te genieten en te relaxen.
De keuken biedt een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt de overloop naar 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat en stucwanden.
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar tref je de opstelling van de c.v. en de aansluiting van de wasapparatuur. De ruime zolderkamer kan prima dienst doen als 4e slaapkamer.

Tuin

De ruime tuin is gelegen op het oosten. Door de lengte van de tuin en de vrije ligging tref je altijd ergens een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin biedt een mooi gazon, beplanting en goede bestrating en diverse terrassen.

Achter in de tuin tref je de ruime berging die voldoende ruimte biedt voor het bergen van tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen rondom de dorpskern;
- royale en zonnige tuin;
- badkamer en toilet zijn in 2015 vernieuwd;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- airco aanwezig in woonkamer en masterbedroom;
- dak is geïsoleerd;
- in goede staat.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05738
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 mei 2020
Laatste wijziging Zondag 14 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline Basic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken