Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nijvelstraat 17, 4841 SH Prinsenbeek

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Zoek je ruimte, locatie rondom het centrum, 5 slaapkamers, goede staat, ruime tuin en royale berging?
Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie.

De ruime woonkamer en de open keuken bieden tezamen een sfeervolle ruimte om heerlijk te genieten met het gezin.

De woning is gelegen aan een rustige weg. Binnen enkele minuten bereik je winkels en scholen, parkeren voor de deur en op vijf minuten fietsen van het station Prinsenbeek, op loopafstand van het Liesbos en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de Nijvelstraat. Bij binnenkomst in de hal valt de goede staat en het instapklare karakter van de woning direct op.

De lichte hal is netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond en leidt naar de meterkast, het toilet, trapkast, de trapopgang, woonkamer en keuken.

In de woonkamer word je blij van de goede lichtinval, het mooie laminaat en de openslaande tuindeuren. Heerlijk om te genieten en in de zomermaanden heb je direct contact met de tuin.
De lichte en moderne keuken biedt een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vrieskast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt de overloop naar 4 slaapkamers, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt.
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. en de aansluiting van de wasapparatuur. De ruime zolderkamer biedt vinyl, stucwanden, stucplafond en bergruimte. Zeker een geliefde 5e slaapkamer. Door de grote kunststof dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning zijn hier extra m2 gecreëerd en tref je een lichte en fijne ruimte.

Tuin

De ruime en diepe tuin is gelegen op het oosten. Door de lengte van de tuin en de vrije ligging tref je altijd ergens een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt fraaie bestrating en mooie schuttingen.

Achter in de tuin tref je de ruime berging die voldoende ruimte biedt voor het bergen van tuingereedschap en fietsen. Vanuit de berging leidt een loopdeur naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen rondom de dorpskern;
- royale en zonnige tuin;
- moderne badkamer en toilet daterend uit 2007;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- woning is voorzien van dubbele beglazing;
- 5 slaapkamers;
- lichte en moderne keuken;
- aan de achterzijde tref je een elektrisch zonnescherm;
- dak is geïsoleerd;
- in goede staat.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05841
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2843 Prinsenbeek F 2843
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken