Te koop: Molenstraat 65, 4841 CB Prinsenbeek

Beschrijving

Een fijn thuis!
Fors uitgebouwd, 4 ruime slaapkamers, jonge keuken en badkamer, veel m2 en een ruime tuin zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.
Door de uitbouw is een heerlijke woonkeuken ontstaan, je treft een sfeervolle woonkamer en de overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je al snel kunt genieten van het buitenleven.

Kom snel kijken en wellicht wordt deze mooie woning jouw nieuwe plekje.

De woning is gelegen aan een mooie en brede straat met volop parkeergelegenheid.
Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten.
Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Na het binnenrijden van Prinsenbeek kom je via de gezellige markt en leuke straten al snel aan bij Molenstraat 65.
In de omgeving vind je veel speelplantsoenen en ook het buitengebied tref je om de hoek.

Indeling

Begane grond:

Een breed pad in de grote voortuin leid je naar de voordeur. Na binnenkomst in de lichte hal kun je de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer bereiken.

De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond.
De woonkeuken tref je aan de achterzijde. Door de vele raampartijen, de openslaande deuren en de speelse indeling ervaar je hier een gezellige sfeer.
De moderne en jonge keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten.

Wat een ruime en trendy tuin treffen we hier. Heerlijk genieten van het zonnetje door de ligging op het zuidoosten en de diepte van de tuin.
De mooie bestrating en niet te vergeten de fijne overkapping bieden volop gelegenheid om al snel te genieten van het buitenleven.
Een stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Via de overloop kom je in drie ruime slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en allen ruim en licht.
De jonge en moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2008).
Hier vind je ook de aansluiting van de waspparatuur en een dakraam.

De royale en lichte zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, dakkapel met rolluik en bergruimte.
Een prachtige extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- diepe achtertuin;
- dak van de berging is in 2017 vernieuwd;
- de badkamer is vernieuwd in 2018;
- in 2018 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen geplaatst;
- in 2020 zijn aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst;
- dakkapel is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing;
- aan de achterzijde tref je elektrische rolluiken en aan de voorzijde screens;
- de keuken dateert van 2012;
- veel ruimte en mooie locatie;
- 4 ruime slaapkamers;
- de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- de overkapping dateert van 2018;
- verrassend ruime en sfeervolle woning op geliefde locatie.