Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenstraat 45, 4841 CB Prinsenbeek

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wil je dicht bij het centrum van Prinsenbeek wonen? Deze tussenwoning met veel ruimte is gelegen op loopafstand van winkels en dicht bij alle voorzieningen. Tevens ben je in 15 minuten fietsen in hartje Breda.

Indeling

Bij binnenkomst tref je de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, kelderkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde heb je mooi uitzicht over de tuin. De woonkamer loopt over in de keuken welke zich bevindt aan de in de uitbouw.
De keuken aan de achterzijde biedt een houten keukenopstelling met boven-en onderkastjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkast, koelkast en spoelbak. Middels een loopdeur kom je in de achtertuin gelegen op het oosten. De berging voor het stallen van o.a. tuingereedschap of fietsen bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de overloop. Hier tref je 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte (voormalige slaapkamer). De “master bedroom” is gelegen aan de linker achterzijde en biedt een inbouwkast. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelwanden en stucplafond. De slaapkamer linksvoor biedt een laminaat vloer, inbouwkast en tevens een wastafel. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt de voorzolder met bergruimte en opstelling van de c.v.
De zolderkamer is met recht een fraaie 3e slaapkamer te noemen waarbij de dakkapel veel lichtinval biedt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Tuin

Berging (circa 9 m2)
De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra en vanuit de berging bereikt men tevens de brandgang.

Achtertuin (circa 92 m2)
De tuin is deels bestraat en biedt diverse borders. Aan de achterzijde treft u de berging.
De ligging op het oosten zorgt ervoor dat u al snel kunt genieten van de eerste ochtend zonnestralen.

Voortuin (circa 30 m2)
De voortuin is gelegen aan een parallel weg en biedt veel privacy.

Bijzonderheden

- Woonkamer is voorzien van elektrische screens;
- Keuken is voorzien van handmatige screens;
- Dichtbij het centrum gelegen;
- Dichtbij bij de lagere school “De Griffioen” gelegen;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamers;
- Veel ruimte;
- Fraaie tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05560
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken