Nieuw in verkoop

Te koop: Moleneind 73, 4841 LP Prinsenbeek

€ 695.000,- k.k. € 4.017,34/m2

Beschrijving

Alle voorzieningen op de begane grond, mooie locatie, vrijstaand, ruime tuin, garage en praktische bijkeuken.
De speelse architectuur, goede lichtinval, maar liefst 173 m2 wonen en de goede sfeer staan garant voor heerlijk wooncomfort.

Met de lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, grote raampartijen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zomerse tuin, garage en carport heeft deze woning veel te bieden.

Deze bijzondere woning op een perceel van 419 m2 is gebouwd in 1989 en is gelegen op een toplocatie.

Bij aankomst in de straat valt direct de ruime opzet van de wijk op alsmede de goede parkeergelegenheid.
Nabij de woning vind je volop speeltuintjes en op loopafstand tref je het Liesbos.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.
Indeling

Begane grond:

De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De woonkamer biedt een pvc-vloer, stuc/metselwerkwanden, stucplafond, gashaard en door de vele raampartijen is het een lichte en heerlijke ruimte om te verblijven. De speelse indeling biedt volop mogelijkheid om het zitgedeelte en eetgedeelte ruim in te richten.
Openslaande deuren en een loopdeur bieden toegang tot de tuin.

De open keuken vind je op een mooie en centrale plaats in de woning.
Je treft hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diverse kasten.

Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer op de begane grond. De royale m2 tezamen met de badkamer en suite bieden veel wooncomfort en de mogelijkheid om hier lang te kunnen blijven wonen, ook als de mobiliteit wat minder dreigt te worden.

In de badkamer vind je een ligbad, douche, meubel en closet.

Verder bereik je inpandig vanaf de woonkamer de praktische bijkeuken. Je treft hier de aansluiting van de wasapparatuur, opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 20..) en een loopdeur naar de garage.

In de garage tref je een betonnen vloer, elektrische deur, elektra en verwarming. Grenzend aan de garage kun je de auto op de oprit gemakkelijk parkeren onder de carport.

In de tuin tref je een houten berging. De tuin is netjes aangelegd met diverse terrassen, gazon en volop groen.
De vrije ligging zorgt ervoor dat je al snel en lang een plekje kunt vinden in de zon en heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde zorgt de mooie en ruime voortuin voor privacy in de woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers, de tweede badkamer, bergkast en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamer zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De tweede badkamer is deels betegeld en biedt een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vlizo-trap kom je op de bergzolder met volop ruimte voor het veilig stallen van spullen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1989;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Alle voorzieningen op de begane grond;
- Ruim en mooi gelegen perceel;
- Nabij voorzieningen gelegen op een toplocatie!

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 288 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek H 1708
Perceeloppervlakte 419 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken