Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Moleneind 52, 4841 LN Prinsenbeek

€ 387.000,- k.k.

Omschrijving

2-onder-1 kap, instapklaar, ruime woonkamer, sfeervol, tuin op het westen, inpandige garage.
Zoek je een woning waarop deze kenmerken van toepassing zijn? Kom dan snel kijken naar deze woning gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp dicht bij alle voorzieningen en dicht bij het buitengebied.

De lichte en zeer ruime woonkamer, sfeervolle tuin op het westen met veel zon en de ligging nabij speeltuintjes, het Liesbos, de uitvalswegen en het openbaar vervoer maken de woning geliefd.

Indeling

Bij aankomst in de straat valt direct de bijzonder sfeervolle architectuur op. De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang en de garage.

De zeer ruime en sfeervolle woonkamer is tuingericht. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een fijne zithoek en in de tuinkamer kun je prima een extra zithoek, speelruimte en of eetkamer creëren. De schuifpui zorgt ervoor dat de woonkamer direct in verbinding staat met de tuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en biedt een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.

Eerste verdieping

Terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier vind je 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een PVC vloer en stuc wanden.
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, hangcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

De zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond en bergruimte. Een Velux dakraam biedt voldoende lichtinval.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Tuin

De tuin is deels bestraat en fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De tuin biedt rust en vrijheid en de ligging op het westen zorgt ervoor dat je al snel kunt genieten van de eerste zonnestralen. In de tuin bevindt zich een fraaie houten veranda waar je heerlijk kunt relaxen.

De inpandig bereikbare garage is voorzien van een plavuizenvloer, kanteldeur en een loopdeur naar de tuin.
In de garage vindt men de opstelling van de C.V. (Remeha , bouwjaar 2017), de aansluiting van de wasapparatuur en een stortgoot.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van de woning is 1996;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Badkamer dateert uit 2008;
- De houten vloer in de woonkamer is in 2015 geschuurd en afgelakt;
- De hal is opnieuw betegeld in 2014;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2015, kunstgras dateert uit 2018;
- De keuken is vernieuwd in 2014;
- Toilet begane grond is vernieuwd in 2014;
- De verdieping is in 2014 voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en nieuwe deuren;
- Schilderwerk zowel binnen als buiten is uitgevoerd in 2014/2015;
- De platte daken zijn in 2016 vernieuwd;
- CV dateert uit 2017.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05585
Vraagprijs € 387.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken