Te koop: Moleneind 48, 4841 LN Prinsenbeek

€ 455.000,- k.k. € 3.473,28/m2

Beschrijving

Zeer royale woonkamer, 2-onder-1 kap, keurig onderhouden, sfeervolle en karakteristieke woning, tuin op het westen, inpandige garage.
Zoek je een woning waarop deze kenmerken van toepassing zijn?

Dan is deze woning gelegen aan de rand van het dorp op een mooie locatie, nabij alle voorzieningen en dichtbij het buitengebied wellicht jouw droomwoning.

Wij nodigen je van harte uit om met eigen ogen deze woning te komen bewonderen.

Indeling
Begane grond:

Bij aankomst in de straat valt direct de bijzonder sfeervolle architectuur en de ruimte opzet op. De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, trapopgang en de garage.
De verrassend ruime en sfeervolle woonkamer is tuingericht. De mooie pvc-vloer, openhaard, schuifpui en de vele raampartijen creëren een heerlijke ruimte om te genieten. Door de vele m2 kun je een zithoek, speel/werkhoek en eetkamer hier prima allemaal creëren.
De open en moderne keuken ligt aan de voorzijde. Het keukenblok staat in een leuke opstelling en biedt een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, bar en diverse kasten.

De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen, gazon en kleurrijke beplanting.
De tuin biedt rust en vrijheid en de ligging op het westen zorgt ervoor dat je al snel kunt genieten van de eerste zonnestralen.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een plavuizenvloer, loopdeur en de aansluiting van de wasapparatuur. Tevens vind je hier de opstelling van de C.V. (Intergas, bouwjaar 2007).

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier loop je 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast in.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een laminaat vloer.
De lichte badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafelmeubel en closet.

Tweede verdieping:
De speels ingedeelde zolderkamer is een leuke extra slaapkamer en voorzien van laminaat, bergruimte en een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1996;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Plat dak is vernieuwd in 2016;
- De pvc vloer op de begane grond is gelegd in 2012;
- De keuken is vernieuwd in 2012;
- Schilderwerk zowel binnen als buiten is uitgevoerd in 2018;
- Sfeervolle, karakteristieke woning, type herenhuis, op een mooie locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Tuinoppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 2318 Prinsenbeek H 2318
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken