Te koop: Moleneind 47, 4841 LP Prinsenbeek

€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

2-onder-1 kap, goed onderhouden, sfeervolle woonkamer, fraaie en goed onderhouden tuin, inpandige garage.

Zoek je een woning waarop deze kenmerken van toepassing zijn? Kom dan snel kijken naar deze woning gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp dicht bij alle voorzieningen en dicht bij het buitengebied.

Het Liesbos vind je op loopafstand. De royale tuin ligt biedt veel zon en privacy. In de wijk zijn veel speelplantsoenen te vinden.
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook het station Prinsenbeek ligt op fietsafstand van de woning. Met 15 minuten fietsen ben je in hartje Breda.

Indeling

Bij aankomst in de straat verrast de ruime opzet van de wijk.

De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een fraaie vorm om in te richten met een fijne zithoek. Een schuifpui zorgt ervoor dat de woonkamer en de keuken direct in verbinding staan met de tuin.

De ruime keuken ligt aan de achterzijde. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en biedt een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur.
Verder leid de bijkeuken intern naar de zeer royale garage met elektrische deur.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop.

Vanaf hier vind je 3 slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerkplafond en dakkapellen.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999).

De zolderkamer is netjes afgewerkt en biedt door het dakraam voldoende lichtinval en kan zeker dienst doen als 4e slaapkamer.

Tuin

De tuin is fraai bestraat en goed en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De tuin biedt rust en vrijheid en door de vrije ligging naar zowel het oosten als het westen is het een zonnige tuin. Een poort leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN
- ruime woning;
- keurig onderhouden;
- zeer ruime garage;
- eigen oprit;
- hal en garage zijn fors vergroot;
- begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- achterzijde is voorzien van rolluiken;
- markiezen aan de voorzijde;
- mooi aangelegde tuin met prieel;
- gelegen in een geliefde wijk, dichtbij het bos, het centrum en de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05590
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2019
Laatste wijziging Maandag 9 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken