Nieuw in verkoop

Te koop: Moleneind 3, 4841 LP Prinsenbeek

€ 519.000,- k.k.

Beschrijving

Ervaar ultiem woongenot in deze verrassend ruime en bijzonder trendy afgewerkte geschakelde hoekwoning.
De luxe afwerking, het comfort in combinatie met de royale inhoud van de woning en de fraaie en ruime tuin staan garant voor heerlijk wonen! De speels ingedeelde woning is in 2010 gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij men grondig te werk is gegaan.
De woning is gelegen op een mooi plekje aan de rand van het dorp dicht bij alle voorzieningen, dicht bij het buitengebied en op loopafstand van het Liesbos.
Met 20 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Beschrijving

Bij aankomst in de straat valt direct de ruime opzet van de wijk op.

De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang.
De woonkamer is zo ruim en speels ingedeeld dat er voldoende plaats is voor een royale zithoek rondom de gashaard, een heerlijke zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een toffe eethoek aansluitend bij de open keuken.
De open keuken met eiland biedt mede door de dakramen veel lichtinval. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek. Het keukenblok biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.

De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de fraaie tuin. De mooie beplanting, de vlonders, vijver maar zeker ook de sfeervolle veranda bieden in elk jaargetij een fraai uitzicht. De tuin biedt je rust en vrijheid en is ook direct via een pad links van de woning bereikbaar.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur. Een loopdeur leidt inpandig naar de garage.

Beschrijving

Terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier vind je 4 slaapkamers, badkamer, het toilet en een bergkast.

De ‘master bedroom’ is gelegen aan de linkerzijde en biedt een trendy inloopkast. Alle slaapkamers bieden veel lichtinval en zijn ruim.

De stoere badkamer is deels betegeld en biedt een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Beschrijving

Middels een vlizo-trap bereik je de bergzolder met daar naast veel bergruimte de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

Garage (circa 20 m2)
De ruime inpandige garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, kanteldeur en verwarming.

Achtertuin (circa 175 m2)
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en zeer ruim en zonnig.
De mooie beplanting, de vlonders, vijver maar zeker ook de sfeervolle veranda bieden in elk jaargetij een fraai uitzicht. De tuin biedt je rust en vrijheid en is ook via een pad links van de woning bereikbaar.

Veranda (circa 14 m2)
De ruime sfeervolle veranda is gelegen aan de achterzijde in de tuin gericht naar het westen. Daarom kun je hier heerlijk genieten van de laatste zonnestralen en zal deze zomerkamer vele gezellige uurtjes opleveren.

Stenen berging (circa 6,5 m2)
Aan de veranda is een stenen berging aanwezig die voorzien is van elektra. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van je tuingereedschap.

Voortuin/oprit (circa 72 m2)
Aan de voorkant tref je een goed onderhouden tuin. Op de oprit is voldoende plaats voor 2 auto’s en een deel van de oprit is overkapt.

Beschrijving

- Het bouwjaar van de woning is 1984;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Badkamer en toilet en keuken dateren van 2010;
- De gashaard in de woonkamer is in 2010 geplaatst;
- Vaatwasser is vernieuwd in 2015;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2018.
- Met zijn 4 ruime slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook uitermate geschikt voor senioren. De garage kan desgewenst eenvoudig
worden omgebouwd tot slaapkamer met inpandige badkamer;
- Instapklare, sfeervolle woning.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05552
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken