Te koop: Moleneind 120, 4841 LR Prinsenbeek

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING, GUNSTIG GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK ‘MOLENEIND’.

Deze woning biedt u onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, tuin op het zuiden en een inpandige garage.

Bouwjaar 1991, perceel 258 m2, inhoud totaal circa 517 m3, inhoud woning circa 456 m3 en woonoppervlakte circa 145 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Beschrijving

Entree/hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, spuitwerk wanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, garage en de woonkamer.

Toilet (1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fontein.

Woonkamer (circa 50 m2)
De grote en sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer ( wit gemarmerd en diagonaal gelegd), gespachtelde wanden, stucplafond en een trapkast. De royale schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor een fijne en lichte ruimte.
Desgewenst kan het deel linksachter worden omgebouwd tot slaapkamer.

Keuken (circa 7 m2)
De moderne open keuken is in 2015 vernieuwd en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelvrieskast, oven, magnetron en diverse kasten. Het aanrechtblad, de achterwanden en de vensterbank zijn voorzien van composiet.

Beschrijving

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 20 m2)
De master bedroom is zeer royaal en gelegen aan de rechter achterzijde. Deze is voorzien van laminaat, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en een dakkapel van maar liefst 3 meter.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en een dakraam.

Badkamer (circa 6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, closet en een wastafelmeubel.

Beschrijving

Zolder/slaapkamer 4 (circa 23 m2)
Deze ruime kamer is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, platen plafond en een dakraam. Hier treft men de aansluiting van de was apparatuur en de opstelling van de C.V. (bouwjaar 2009).

Beschrijving

Achtertuin (circa 110 m2)
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de zon. De tuin biedt een houten tuinhuis, een ruim terras en een poort naar de brandgang.

Tuinhuis (circa 6 m2)
Het houten tuinhuis biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschap en is voorzien van een betonnen vloer en elektra.

Voortuin/oprit (circa 27 m2)
Ook aan de voorzijde treft u nog een ruime tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.
De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor 1 auto.

Garage (circa 18 m2)
De garage is inpandig bereikbaar via de hal en is voorzien van een betonnen vloer en een elektrische deur naar de oprit.

Beschrijving

- keuken is in 2015 vernieuwd;
- laminaat op de verdieping is in 2017 gelegd;
- aan de achterzijde begane grond treft men een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. De achterdeur, het raam en de schuifpui zijn voorzien van rolschermen;
- zowel voor- als achter is een buitenkraan aanwezig;
- de woning is geheel geïsoleerd;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- ankerloze spouwmuren wat zorgt voor optimale isolatie;
- grote nokhoogte op 2e verdieping waardoor een zeer royale ruimte aldaar;
- zeer ruime woning en altijd goed onderhouden;
- mooie tuin op het zuiden;
- gelegen in een geliefde wijk, dichtbij het bos, het centrum en de uitvalswegen.

De woning zal u bij een bezichtiging verrassen door de ruimte en door zijn nagenoeg instapklare en sfeervolle karakter!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05516
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken