Nieuw in verkoop

Te koop: Middenweg 15, 4841 RP Prinsenbeek

€ 409.000,- k.k. € 3.932,69/m2

Beschrijving

Wat is het hier elke dag weer heerlijk thuiskomen!
Geheel instapklaar, sfeer, charmant, gezellig en gelegen rondom het centrum.
Zoek je een woning waarop deze termen van toepassing zijn?
Kom dan kijken naar luxe 2-onder-1 kapper.

Direct bij binnenkomst voel je je thuis. De lichte en sfeervolle woonkamer met mooie haard, openslaande tuindeuren, strakke wanden en prachtige vloer biedt een heerlijk plaatje waar je alleen maar van kunt genieten.
De woning is gelegen aan een ventweg in de dorpskern. Met een ruime groenstrook aan de voorzijde, vrij uitzicht en geen inkijk.
De ligging van deze woning is optimaal: winkels op loopafstand, parkeren voor de deur en op vijf minuten fietsen van het centraal station. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum van het bruisende Breda en de uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten.

Indeling

Begane grond:
Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de Middenweg met zijn ruime opzet.
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en het goede afwerkingsniveau. De entree met zijn prachtige vloer leidt naar de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

In de sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren vind je een toffe massieve houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en veel raampartijen. Je treft een fijne sfeer en veel lichtinval. De open keuken in is gelegen aan de achterzijde en naar de tuin toe gericht. De keuken is geheel in stijl en biedt een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Het betonnen blad geeft de keuken een stoer uiterlijk. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken en toch in contact te blijven met het gezin of de visite.

De openslaande tuindeuren halen de tuin als het ware naar binnen.
De tuin is gelegen op het noorden doch door de vrije ligging naar het westen en het oosten tref je een zonnige tuin. De tuin is mooi bestraat en trendy aangelegd. Het gazon en de beplanting zorgen voor een leuke en zomerse sfeer.
De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap op de eerste verdieping. Daar leidt de overloop naar 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds.
De stoere badkamer heeft een mooie inloopdouche, toilet en een houten meubel met 2 mooie waskommen maken het plaatje compleet.
Praktisch is de aparte wasruimte met tegelvoer en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op zeer ruime zolderslaapkamer.
Hier tref je een laminaat vloer, strak gestucte wanden, stucplafond en een grote dakkapel. Dit zal zeker een geliefde slaapkamer zijn.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen in een de dorpskern aan een rustige ventweg;
- woning is na 2017 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- nieuwe keuken;
- nieuwe badkamer;
- nieuwe kozijnen;
- kunststof dakkapel;
- dak is nageïsoleerd;
- c.v. is vernieuwd in 2021;
- centraal gelegen aan groenstrook;
- voor – en achtertuin zijn opnieuw aangelegd;
- charmant, instapklaar en sfeervol;
- gelegen rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 87 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1856 Prinsenbeek F 1856
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken