Verkocht: Meester Bierensweg 41, 4841 AJ Prinsenbeek

€ 545.000,- k.k. € 4.037,04/m2

Beschrijving

Bijzondere architectuur, ruimte, vrijstaand, mooie locatie en forse bijgebouwen!

Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt? Dan kan dit weleens jouw droomwoning zijn! Kom kijken en laat je verrassen door de speelse indeling, lichtinval en de goede bouwkundige staat.
Wat een mogelijkheden biedt dit huis. Je kunt eenvoudig alle voorzieningen op de begane grond creëren, de verdieping biedt drie slaapkamers en er is nog een vrijstaande garage.

Al rijdend naar de woning zal de ligging aan de mooie Meester Bierensweg met aan beide zijden mooie woningen je zeker aanspreken.
Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen in Prinsenbeek maar ook korte afstand van de uitvalswegen, het station Prinsenbeek en op korte fietsafstand van het centrum van de bruisende binnenstad van Breda.

Indeling

Begane grond:

Zeer praktisch tref je zowel links – als rechts van de woning een oprit.
Bij binnenkomst in de lichte hal met de mooie trapopgang en vide ervaar je direct de ruimtelijke sfeer en de speelse indeling van de woning. Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.
Wat een lichte en leuke woonkamer treffen we hier. De mooie houten vloer en stucwanden vormen een mooi geheel.

Een open doorgang komt uit in de sfeervolle woonkeuken. Met de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Een heerlijke ruimte om te koken en samen met het gezin of vrienden vele mooie uren te beleven.
Vanuit de keuken bereik je praktische bijkeuken met de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2021) en de aansluiting van de wasapparatuur.

De bijkeuken leidt inpandig naar een royale berging en vervolgens naar een multifunctionele ruimte. Deze is thans in gebruik als werkruimte maar kan bijvoorbeeld ook goed dienst doen als slaapkamer, speelkamer of eetkamer. De ruimte is keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
Aan de woning tref je een overkapping en aan de rechterzijde een zeer ruime en luxe afgewerkte garage met elektra, verwarming, stortgoot en elektrische deur.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Door de beschutte ligging kun je al snel genieten van het buitenleven. Op beide opritten kun je meerdere auto’s parkeren. De ruime voortuin is goed aangelegd en creëert privacy in de woning.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kom je in 3 slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn prima qua m2 en netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en spuitwerkplafond.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en een wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
•woning is geheel geïsoleerd;
•woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
•woning is deels voorzien van rolluiken
•garage rechts dateert van circa 2006 en biedt gas-, water-, elektra en wateraansluitingen en verwarming dus multifunctioneel te gebruiken;
•uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
•vrije ligging;
•vrijstaande woning op een mooi perceel;
•eenvoudig om alle voorzieningen op de begane grond te realiseren.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda.
Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 203 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3113 Prinsenbeek F 3113
Perceeloppervlakte 370 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken