Te koop: Meester Bierensweg 3, 4841 AH Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer1 3.keuken1 4.slpk ra 5.badkamer1 6.tuin 7.toilet beneden 8.woonkamer2 9.woonkamer3 10.woonkamer 11.keuken 12.keuken2 13.bijkeuken 14.trap 1vd 14a.overloop 15.slpk ra1 16.kledingkamer 17.slpk ma1 18.slpk ma 19.slpk la 20.slpk la1 21.slpk lv1 22.slpk lv 23.badkamer2 24.badkamer 25.tuin4 crop 26.tuin2 27.tuin3 28.tuin1 29.tuinhuis 30.oprit 30a.strbld1 31.strbld2 32.strbld3 33.hfdfoto1 begane-grond (002) 3d
€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²

Notitie

Algemeen

CHARMANTE EN INSTAPKLARE VILLA, VRIJ GELEGEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

De villa biedt u o.a. een lichte woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een badkamer. Voorts ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning met vrij uitzicht en prachtig tuinhuis met veranda. Leuk de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05378
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 24 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

CHARMANTE EN INSTAPKLARE VILLA, VRIJ GELEGEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

De villa biedt u o.a. een lichte woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een badkamer. Voorts ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning met vrij uitzicht en prachtig tuinhuis met veranda. Leuk detail om te vermelden is dat het de voormalige burgemeesterswoning betreft.

Bouwjaar 1948, perceel 1250 m2, inhoud totaal circa 740 m3, inhoud woning circa 660 m3 en woonoppervlakte circa 180 m2.

Indeling

Entree/hal (circa 4 m2)
De entree is voorzien van een eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet (circa 1 m2)
Het moderne toilet is geheel betegeld en biedt een closet en een fontein.

Woonkamer (circa 41 m2)
De lichte L-woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en dubbele openslaande deuren. Vanuit deze ruimte heeft men vrij uitzicht over de mooie tuin.
Vanuit het zitgedeelte gaat de ruimte over in de eetkamer en de keuken en heeft men toegang tot de trap/kelderkast.

Keuken (circa 20 m2)
De ruime open keuken biedt u een plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond en is voorzien van een kookeiland met een Boretti fornuis. Het fornuis biedt een 6-pits gaskookplaat en 2 ovens. Tevens treft men een afzuigkap, een hardstenen blad, spoelbak, magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse onderkasten. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken.

Multifunctionele ruimte (circa 20 m2)
Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond. Deze ruimte kan prima dienen als bijvoorbeeld speelkamer of kantoorruimte.
Een loopdeur leidt naar de veranda aan de woning. Hier treft u een fijne buitenruimte nabij de woning waar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten.
Voorts toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (circa 9 m2)
In de bijkeuken treft u de aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot voormalig toilet.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt men de overloop. De overloop biedt toegang tot tot 4 slaapkamers, badkamer en middels vlizo-trap tot bergzolder.

Slaapkamer 1 (circa 26 m2)
De royale slaapkamer gelegen aan de rechterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en beschikt over een ruime inloopkast, vaste kast en inbouwkast en dakraam.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de midden achterzijde gelegen is voorzien van laminaat, stucwanden,
stucplafond, dakkapel en een in inbouwkast.

Slaapkamer 3 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden,
Stucplafond en een inbouwkast.

Slaapkamer 4 (circa 8 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden,
stucplafond en een inbouwkast.

Badkamer (circa 6 m2)
De badkamer is eind 2016 geheel gemoderniseerd en is geheel betegeld, biedt een
inloopdouche met twee stortdouche koppen, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels vlizo-trap bereikt men de bergzolder met aldaar de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2015).

Tuin

Garage/berging (circa 15 m2)
De garage biedt een betonnen vloer, elektra, verwarming, bergzolder en is bereikbaar via openslaande deuren en via de bijkeuken.

Oprit
Een ruime en fraai bestrate oprit leidt naar de woning en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Tuin rondom (circa 972 m2)
De royale tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, gazon, beregeningsinstallatie, eiken houten tuinhuis met veranda en fraaie beplanting.
De tuin is gelegen rondom de woning en voornamelijk gericht op het zuiden, biedt veel privacy en geeft van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat zon.

Dubbel tuinhuis (circa 18 m2) met veranda (circa 9 m2)
Aan de rechter achterzijde treft u een houten veranda alwaar u een vrij uitzicht heeft over de tuin. Deze ruimte is zeer aangenaam om heerlijk te zitten en te genieten van de laatste zonnestralen.
Aan beide zijden van de veranda treft men een berging. Deze zijn voorzien van elektra en krachtstroom.

Bijzonderheden

- na aankoop in 2007 heeft men de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij
o.a. keuken is vernieuwd, stucwerk verricht en grotendeels dubbel glas geplaatst, open
keuken gecreëerd, leidingen vernieuwd;
-in 2016 badkamer vernieuwd;
-lichte woonruimte door vele ramen in de woonkamer;
-tuin met vrij uitzicht aan de voorzijde;
-recent is fraai veranda met eiken houten tuinhuizen geplaatst;
-ruim voldoende parkeergelegenheid;
-in 2015 is de c.v. vernieuwd;
-fraaie houten vloer op de begane grond.
-op loopafstand van dorpskern.

KORTOM EEN CHARMANTE VILLA OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken