Te koop: Meester Bierensweg 12, 4841 AK Prinsenbeek

€ 995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²

Notitie

Algemeen

ZEER ROYALE VILLA MET ALLE VOORZIENINGEN OP BEGANE GROND EN TEVENS VOLWAARDIGE EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE BADKAMER

De woning biedt u o.a. een royale, sfeervolle woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, sauna, werkkamer/gym, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar circa 1999, perceel 1915 m2, inhoud totaal circa 1198 m3,
inhoud w... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05497
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 25 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²
Inhoud 1.198 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calente
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZEER ROYALE VILLA MET ALLE VOORZIENINGEN OP BEGANE GROND EN TEVENS VOLWAARDIGE EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE BADKAMER

De woning biedt u o.a. een royale, sfeervolle woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, sauna, werkkamer/gym, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar circa 1999, perceel 1915 m2, inhoud totaal circa 1198 m3,
inhoud woning circa 1070 m3 en woonoppervlakte circa 276 m2.

Indeling

Entree/hal (circa 7 m2)
De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerkplafond, vide en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de trapopgang en de slaapkamer.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset.

Woonkamer (circa 43 m2)
De speels opgezette woonkamer heeft verschillende sfeervolle hoeken en is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een haard.
Door de grote raampartijen en schuifpuien heeft men een prachtig uitzicht over de goed onderhouden tuin. De ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken.

Woonkeuken (circa 26 m2)
De royale en luxe keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt een kookeiland met pitt cooking (5-pits incl wokbrander) , vaatwasser, spoelbak met quooker en 10 ladekasten en een apparatuurwand met stoomoven, combi-oven, koffie machine, koelkast en diverse kasten.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken.

Bijkeuken (circa 12 m2)
De bijkeuken is gelegen tussen de keuken en de werkkamer/gym en is voorzien van een natuurstenen vloer, opstelling keukenblok, de aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot toilet, garage en werkkamer/gym.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset.

Werkkamer/gym (circa 12 m2)
Vanuit de bijkeuken bereikt men de gym welke ook als werkkamer of speelkamer in gebruik kan worden genomen. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui met uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2)
Deze slaapkamer met badkamer ensuite, is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond en leidt naar een inloopkast, badkamer en sauna.

Inloopkast (circa 6,5 m2)
De royale inloopkast is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Badkamer 1/sauna (circa 20 m2)
De royale en sfeervolle badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, design wastafel gemaakt van beton, een 6 persoons sauna en een lounge bank.

Dubbele garage (circa 40 m2)
De ruime garage is voorzien van een gridvloer, elektra, 2 elektrische deuren en leidt naar de bergruimte aan de achterzijde.

Berging (circa 7 m2)
Hier treft men nog een praktische berging. Ideaal voor uw tuinspullen door de directe toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop/vide
De royale overloop is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separate toilet.

Slaapkamer 2 (circa 24 m2)
Deze kamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, spuitwerk plafond en twee dakkapellen.

Slaapkamer 3 (circa 30 m2)
De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, spuitwerk plafond, bergruimte en een dakraam.

Slaapkamer 4 (circa 24 m2)
Deze slaapkamer gelegen in het midden is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, spuitwerk plafond en twee dakkapellen.

Badkamer 2 (circa 7 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Technische ruimte (circa 6,5 m2)
Hier treft men de opstelling van de c.v. (Remeha Calenta, bouwjaar 2017) , opstelling luchtverwarmingsysteem (Renovent Excellent Brink, bouwjaar 1999), omvormer van de zonnepanelen, airco unit, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de stofzuiger voor het centrale stofzuigersysteem.

Tuin

Achtertuin (circa 925 m2)
De tuin is onder architectuur aangelegd , goed onderhouden en sfeervol en intiem door de volwassen bomen en beplanting rondom. Door de ligging op het zuid-westen treft u een zonnige tuin. In de tuin is een grote vijver en een houten berging (circa 15 m2)

Voortuin en oprit (circa 520 m2)
Door de royale voortuin en oprit zijn deels bestraat en fraai beplant. Door de grootte ervan ervaart u veel privacy in de woning. Op de oprit kunt u met gemak meerdere auto’s plaatsen doch men kan in de dubbele garage desgewenst ook prima 2 auto’s parkeren.

Bijzonderheden

-Alle voorzieningen op de begane grond;
-Keuken is in 2017 vernieuwd;
-Badkamer is in 2015 vernieuwd;
-Er zijn 35 zonnepanelen aanwezig welke voldoende zijn voor uw elektra voorziening;
-Op de begane grond treft u een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming;
-Zeer royale woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
-Ruime slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite;
-Geheel geïsoleerd en goed onderhouden woning;
-Ruime garage en berging.
-Gemakkelijk 6 slaapkamers te creëren;
-Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Gehele woning is voorzien van luchtbehandelingssysteem;
-De poort is elektrisch en vanaf afstand bedienbaar;
-De woning is voorzien van 3 x 35 Ampère krachtstroom.

EEN INSTAPKLARE EN RUIME WONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken