Te koop: Meers 42, 4841 EV Prinsenbeek

€ 625.000,- k.k. € 2.990,43/m2

Beschrijving

Veel m2 woonplezier, ruimte, 2-kapper, alle voorzieningen begane grond, forse uitbouw, royale tuin, fijne locatie, nabij het centrum, veel slaapkamers en ruime oprit.

Zomaar wat kenmerken die op deze woning van toepassing zijn.
Sluiten deze aan bij jouw zoektocht naar de ideale woning?
Wacht dan niet langer en kom snel kijken.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Je bereikt na het binnenrijden van Prinsenbeek al snel de woning aan de Meers 42. Gelegen in een mooie wijk met een ruime opzet, goede parkeermogelijkheden en een vriendelijke uitstraling.
Indeling

Begane grond:

Via de ruime voortuin bereik je de entree met de lichte hal die leidt naar het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De ruime woonkamer biedt veel m2, heeft een speelse indeling, grote raampartijen en daarmee veel lichtinval en een sfeervolle uitbouw aan de achterzijde.
De mooie laminaat vloer, stucwanden, stucplafond tezamen met de openhaard hebben een fijne ruimte gecreëerd om te genieten en te relaxen.
Vanuit de serre leiden openslaande deuren naar de tuin.

De keuken bevindt zich in het midden van de ruimte en vormt daarmee het hart van de begane grond.
Ideaal om heerlijk te kokkerellen en toch in contact te blijven met het gezin of de visite.
Je treft hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en diverse kasten.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Daar tref je de aansluiting van de wasapparatuur, opstelling van een keukenblok en een loopdeur leidt naar de oprit.

De fijne multifunctionele ruimte in de uitbouw is mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden, een airco, inbouwkast en openslaande tuindeuren.
De ruimte is nu in gebruik als eetkamer maar kan prima dienen als slaapkamer, werkruimte aan huis of als bijvoorbeeld speelkamer.

En suite bereik je vervolgens de voormalige badkamer. Geheel betegeld en met aansluitingen voor douche, wastafel, toilet en de wasapparatuur aanwezig.

De royale tuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, 2 houten bergingen en gazon. Een poort leidt naar de zijkant.
De tuin biedt heel veel privacy en door de vrije ligging naar het noordwesten tref je al snel een plekje in de zon en kun je van het buitenleven genieten tot de zon ondergaat.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een mooie trap je naar de ruime overloop.
Je vindt hier 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt met laminaat of vloerbedekking.

De royale badkamer biedt een bad met whirlpool, stoomdouche, hangcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Op de zolder wordt je verrast door de nokhoogte en de vele m2.
De voorzolder biedt laminaat, stucwanden en hier tref je 2 dakramen, opstelling c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002) , boiler en bergruimte. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen.
De zolderkamer biedt zeker een geliefde extra slaapkamer met laminaat en de grote dakkapel zorgt voor extra lichtinval en creëert fijne m2 woonplezier.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
-woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-aan de voorzijde op de begane grond tref je triple glas;
-in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
-energielabel B;
-aan de achterzijde tref je een forse uitbouw;
-mogelijkheid slaapkamer en badkamer begane grond;
-rustige ligging en op toch loopafstand van het centrum gelegen;
-ruim opgezette wijk met veel parkeermogelijkheden;
-vrije ligging;
-5 slaapkamers, bijkeuken, ruime tuin;
-verrassend ruim.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Inhoud 703 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Toilet
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 4448 Prinsenbeek E 4448
Perceeloppervlakte 324 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken