Te koop: Meers 38, 4841 EV Prinsenbeek

€ 407.000,- k.k.

Beschrijving

Royale 2-onder-1 kap, 5 slaapkamers, garage en fraaie tuin. Zijn dit trefwoorden bij jouw zoektocht naar een nieuwe woning? Kom dan kijken naar deze zeer royale 2-onder-1 kap woning gelegen in een rustige straat.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Beschrijving

Bij aankomst valt direct de vriendelijke uitstraling op van de omgeving en natuurlijk de ruime oprit. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, bergkast, toilet en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer biedt door de grote raampartijen en openhaard een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is. De uitbouw aan de achterzijde is naar de tuin gericht en biedt een heerlijke extra lounge hoek.
De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de fraaie tuin. Het zicht op de sfeervolle veranda maakt van elk jaargetij een feest en zorgt voor rust.
De speelse indeling van de woonkamer verrast en zorgt voor een tof eetgedeelte nabij de keuken. Hier kun je heerlijk tafel aan een grote tafel met voldoende plaats voor een grote groep.
De open keuken is mooi gesitueerd. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek.
De keuken biedt een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de keuken kom je in de kantoorruimte met een fijne werkplek en mooi zicht op de tuin. Uiteraard kun je deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als speelkamer voor de kids.
Verder leidt een loopdeur naar garage met veel bergruimte, elektrische deur, loopdeur, stortgoot en hier treft men, netjes betegeld, de wasruimte met de aansluiting van de wasapparatuur.

Beschrijving

Terug in de woonkamer kom je via een vaste trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van laminaat.
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een hoekbad, douche, wastafel en hangcloset.
Door de vele raampartijen is de verdieping een prettige en lichte ruimte.

Beschrijving

Op de opvallend ruime tweede verdieping vind je 2 slaapkamers. Beide voorzien van laminaat en een grote dakkapel. Welke tiener wil hier nu niet slapen.
Op de voorzolder tref je bergruimte met de opstelling van de boiler en de c.v. ruimte met de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2017).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

De tuin is goed aangelegd en door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen tref je een zonnige tuin. De mooie bestrating, beplanting, het gazon maar zeker ook de sfeervolle veranda met buitenkeuken maken de tuin een fijne plek om heerlijk te genieten.
De berging aan de veranda biedt nog extra bergruimte.

Beschrijving

- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers;
- Zonnepanelen ten behoeve van boiler;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Twee dakkapellen;
- Uitbouw achterzijde;
- Extra werkkamer/kantoor;
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- In 2018 is een nieuwe schutting geplaatst;
- C.v. dateert van 2017;
- Fraaie veranda;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd;
- Het dak is geïsoleerd;
- Kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05555
Vraagprijs € 407.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 5 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken