Te koop: Loopstraat 14, 4841 AD Prinsenbeek

Beschrijving

Op dit moment wordt dit penthouse op een luxe en moderne manier afgewerkt.
Deze afwerking zit bij de prijs inbegrepen!

Wilt u wonen in een bijzonder penthouse, op een toplocatie middenin het centrum, met veel m2 woonplezier, recent gerenoveerd, een hedendaagse afwerking en een ruim dakterras van circa 50 m2?

Kom dan snel kijken en laat u verrassen door de speelse vormen, prachtig uitzicht,2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met woonkeuken en berging.

Het centrum van Prinsenbeek bevindt zich als het ware in uw achtertuin.

Bij de afwerking van het appartement behoren de volgende werkzaamheden:
aanleggen riolering en waterleidingen, rondom HR++ beglazing, aanleggen elektra inclusief schakelaars en stopcontacten, aanbrengen van vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en toilet, plaatsen van airco’s in beide slaapkamers, schilderwerk van de wanden, spuitwerk plafond, mooie binnendeuren, sfeervolle pvc-vloeren, badkamer met inloopdouche, plaatsen van hangcloset, een luxe tv-wand en een mooi dakterras met houten vlonders en balustrade.
Voor de keuken is er een stelpost opgenomen van € 20.000,=. Desgewenst kunt u die stelpost nog laten vervallen en zelf een keuken plaatsen.

Bij het spuitwerk van het plafond wordt de hoogte behouden en een vrijhangende rails aangebracht met verlichting. Hiermee wordt een industriële uitstraling gecreëerd.
De binnendeuren hebben een hoogte van 2,3 meter en er is gekozen voor luxe binnendeuren (namelijk zgn. HPL deuren met een hard kunststof toplaag).

U woont aan de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Met 15 minuten fietsen staat u in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek.

Begane grond gemeenschappelijk:

De rit door het dorp leidt u langs winkels en leuke terrassen en al snel komt u aan bij de Loopstraat 14.
De parkeergelegenheid nabij het complex is zeer goed.

De centrale hal/entree is keurig afgewerkt en biedt het bellentableau, de intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de meterkasten, het trappenhuis en tot de lift. Tevens bereikt men vanuit de hal de bijbehorende berging. Deze ligt direct naar de lift.

Tweede verdieping:

Via de mooie galerij bereikt u de voordeur.
Daar leidt de hal naar 2 slaapkamers met badkamers en suite, royale woonkamer met open keuken, toilet en bergruimte.

De woonkamer biedt met zijn ronde vorm en vele raampartijen een fijne ruimte om te verblijven. Met het leuke uitzicht hier hoeft u zich hier nooit te vervelen.
De vele m2 zorgen ervoor dat u hier een mooie zithoek kunt creëren en in de woonkeuken een forse tafel kunt plaatsen waar u met een groot gezelschap aan kunt genieten.

Vanuit de woonkamer en open keuken bereikt u middels een ruime schuifpui het prachtige dakterras. U treft hier houten vlonders en weids zicht op de omgeving. Met zijn circa 50 m2 uitzonderlijk groot te noemen.

Luxe slaapkamers met badkamer en suite en inloopkasten bieden veel wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Geheel afgewerkt en instapklaar;
- Het complex is in 2021 van kantoor omgebouwd tot woonruimten;
- Betonnen vloer met vloerverwarming;
- Royaal dakterras;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt circa € € 180,27 dit omvat o.a. de
opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten en reservering voor groot
onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Het penthouse ligt op een zeer gewilde locatie in het centrum van het gezellige dorp. Winkels, scholen en de leuke markt vindt u op loopafstand. Het Liesbos, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging maar zeker door zijn rijke verenigingsleven en vele evenementen.