Te koop: Leliehof 19, 4841 ML Prinsenbeek

001 002 003 004 005 006 007 008 010 012 013 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033
Topper Verkocht
€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

DEZE GOED ONDERHOUDEN, JONGE EN NAGENOEG INSTAPKLARE 2-0NDER-1 KAPWONING IS GEBOUWD IN DE POPULAIRE JAREN ’30 STIJL EN GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ‘PRINSENBOSCH II”

De ruime woning is rustig gelegen in een hofje op een kindvriendelijke locatie. Het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden liggen op een steenworp afstand. Ook de uitvalswegen en het station Breda-P... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05250
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2016
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 578 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DEZE GOED ONDERHOUDEN, JONGE EN NAGENOEG INSTAPKLARE 2-0NDER-1 KAPWONING IS GEBOUWD IN DE POPULAIRE JAREN ’30 STIJL EN GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ‘PRINSENBOSCH II”

De ruime woning is rustig gelegen in een hofje op een kindvriendelijke locatie. Het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden liggen op een steenworp afstand. Ook de uitvalswegen en het station Breda-Prinsenbeek en het Liesbos zijn binnen luttele minuten te bereiken.
De woning biedt u o.a. een royale woonkamer, ruime moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime tuin, inpandige garage, bijkeuken en een ruime oprit.

Bouwjaar circa 2006, perceel 256 m2, inhoud inclusief garage en berging circa 578 m3, inhoud woning circa 475 m3 en woonoppervlakte circa 160 m2

Indeling

De overdekte entree komt uit in de hal en die is voorzien van een gietvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en tot de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte (circa 1,25 m2)
Het moderne toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Woonkamer en open keuken (circa 52 m2)
De royale woonkamer is voorzien van een gietvloer, stucwerkwanden, spuitwerk plafond, een fraaie erker en een gashaard.
Middels een schuifpui bereikt u de tuin.

moderne, open Siematic keuken
De moderne keuken (Siematic) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een giet vloer en biedt middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken. Een schuifpui leidt naar de tuin.
De keuken biedt u een prachtig kookeiland met 5-pits gaskookplaat met wokbrander, spoelbak, vaatwasser en een bar. Voorts treft u een afzuigkap, koelkast en een kastenwand voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals het Miele koffiezet apparaat en de Miele combi-oven.

Bijkeuken (circa 5 m2)
De praktische bijkeuken is voorzien van een gietvloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafond en hier treft u de aansluiting van de wasapparatuur. Middels een loopdeur zijn zowel de tuin als de garage bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet, een bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2)
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van een gietvloer, stucwerk wanden en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de linkervoorzijde is voorzien van gietvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (circa 6 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linkerachterzijde is voorzien van gietvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (circa 6 m2)
De moderne, lichte badkamer is geheel betegeld en biedt u een ligbad, douche, dubbel wastafel met meubel.

Toilet (circa 1,5 m2)
Er bevindt zich een aparte toiletruimte op de eerste verdieping.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping.

Slaapkamer 4 (circa 16 m2)
De royale zolderkamer biedt vloerbedekking, stucwerkwanden, platen/balkenplafond, 2 dakramen en bergruimte.

Bergruimte (circa 4 m2)
Aan de achterzijde treft u een ruime bergruimte met daar ook de opstelling van de CV, (bouwjaar 2015) en de opstelling van de m.v.

Tuin

Garage (circa 25 m2)
De royale garage is voorzien van een betonnen vloer, stortgoot, roldeur en elektra.

Achtertuin (circa 92 m2)
De zonnige achtertuin is deels bestraat en heeft deels gras. De tuin is omheind met een begroeid hekwerk De tuin is gelegen op het zuid/oosten. De ligging is zongunstig en door de vrije ligging ervaart u veel privacy in de tuin.

Voortuin (circa 35 m2)
Aan de voorzijde treft u een ruime tuin. U heeft fraai uitzicht op het hofje.

Oprit (circa 34 m2)
Aan de voorzijde treft u een ruime oprit met een carport en ruim voldoende plaats voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in hard houten kozijnen;
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2013;
Deze jonge woning is gelegen in een populaire wijk;
De woning biedt u bijzonder veel woonoppervlakte;
Door de vrije, rustige ligging, woont men hier prettig in een kindvriendelijke wijk.
In 2015 is de cv vernieuwd;
Op de begane grond en eerste verdieping ligt een fraaie gietvloer;
In de woonkamer treft u een inbouw gashaard;

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen