Nieuw in verkoop

Te koop: Krekelweg 8, 4841 LL Prinsenbeek

€ 599.000,- k.k.

Omschrijving

Wow wat een bijzonder en gaaf huis is dit.
Halfvrijstaand, landelijk gelegen maar toch dichtbij het dorp, sfeervol, geheel instapklaar en uitstekend afgewerkt.
Genieten is hier het motto.

Het mooie perceel, de stoere in instapklare woning, het toffe bijgebouw wat oprecht een gastenverblijf mag worden genoemd staan hier garant voor een heerlijke woonomgeving!

Het perceel van maar liefst 1220 m2 is prachtig gelegen in het buitengebied.
Toch sta je binnen enkele minuten fietsen weer op de markt van Prinsenbeek met daaromheen de winkels, restaurants etc. Zeker het vermelden waard dat de uitvalswegen en het station NS Prinsenbeek heel goed bereikbaar zijn.

De woning is met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt. Direct bij binnenkomst word je echt verrast door de sfeer die de woning uitstraalt. Zonder te overdrijven mag je deze woning instapklaar noemen. Op de begane grond tref je een fijne woonkamer met open keuken, kantoor/slaapkamer en bijkeuken. Groot bijgebouw deels ingericht als gastenverblijf en een prachtige tuin. Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers en een royale badkamer.

We leiden je graag rond door deze prachtige woning!

Indeling

De tocht naar de woning leidt door het sfeervolle dorp met vele voorzieningen al snel naar de fraaie Krekelweg.
Bij de woning tref je een ruime oprit. Via een poort bereik je vervolgens het perceel.

De gehele begane grond biedt een fraaie keramische vloertegel met vloerverwarming. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor ervaar je veel wooncomfort.
De ruime hal leid je naar de meterkast, het toilet, vaste kast en de woonkamer.

Verrassend en chic detail in de woonkamer is de grote lichtstraat! Wat een lichtinval ervaar je hierdoor. De strak gestucte wanden en plafond maken het plaatje compleet.

De stijlvolle en royale keuken met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten is een fijne ruimte om heerlijk te koken en toch in contact te blijven met het gezin of vrienden.

Als extra vind je op de begane grond nog een mooie en fraai afgewerkte slaapkamer dan wel kantoorruimte. Vanaf hier bereik je de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van een keukenblok. Desgewenst kun je hier eenvoudig een badkamer op de begane grond creëren en daarmee alle voorzieningen op de begane grond hebben.

Op het perceel tref je aan de woning nog een ruim bijgebouw met toffe veranda.
Dit multifunctionele bijgebouw is naast garage en berging te gebruiken als gastenverblijf, prakrijkruimte of bijvoorbeeld kantoor.
In het rechterdeel tref je de garage en bergruimte en de opstelling van de warmtepomp (Daalderop), boiler en de hout cv kachel.
Links vind je het gezellige gastenverblijf met badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Wat een luxe om dit aan je woning te hebben.

Onder de mooie kap van het bijgebouw nog een heerlijke veranda. De fijne sfeer en het prachtige uitzicht zorgen ervoor dat je hier heel wat uurtjes heerlijk zult genieten van het buitenleven.
Een houthok, vijver, kippenren en grote schuur maken het buitenleven hier compleet.

Eerste verdieping

Eenmaal weer terug in de woning leidt een mooie trap je naar de eerste verdieping.

Ook hier heeft men de verbouwing op zeer kundige maar zeker ook sfeervolle wijze uitgevoerd. De prachtige laminaat vloer, strakke wanden in combinatie met de houten balken zorgen voor een prachtige en luxe slaapkamer. Hier vind je ook de royale en stoere badkamer met bad, inloopdouche, hangcloset en een mooi meubel.
Door de 2 dakkapellen tref je een lichte en prettige ruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een mooie laminaat vloer, stucwanden en balkenplafond. Ook hier weer 2 dakkapellen waardoor het een heerlijke kamer is om te

Tuin

De prachtige tuin is goed en sfeervol aangelegd. Door de ligging naar het zuiden kun je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen.

Bijzonderheden

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• prachtig gelegen, sfeervolle halfvrijstaande woning;
• 3 slaapkamers;
• vanaf 2015 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor je haast mag spreken van een nieuwe woning;
• recent voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, hout cv kachel en geheel geïsoleerd waardoor je lage energielasten hebt;
• begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• de dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van horren en elektrische rolluiken;
• vrije ligging met mooi uitzicht;
• landelijke ligging en toch nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

De mooie locatie, instapklare karakter en de sfeervolle afwerking maken het een fijne woning om heerlijk te genieten. Het gastenverblijf biedt daarnaast nog veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05760
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 1.037 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken