Te koop: Klaverveld 8, 4841 RL Prinsenbeek

€ 409.000,- k.k. € 3.408,33/m2

Beschrijving

Gelegen rondom het centrum, hoek, garage en berging, oprit, 3 slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken en ruime tuin.

Op een fijne locatie met vrij uitzicht vind je deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning.
Kom snel kijken en genieten!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel het Klaverveld. De woning ligt tegenover een hofje met een groenplantsoen waardoor je vrij uitzicht hebt.
De mooie entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt plavuizen, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. De vele raampartijen, het fraaie uitzicht en de sfeervolle haard hebben een fijne ruimte gecreëerd waar het heerlijk genieten is.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier vind je een
4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je middels een loopdeur de tuin.

De tuin is gelegen op het oosten en door de vrije ligging naar het zuiden tref je hier een zonnige tuin. De mooie bestrating, goed gazon en veel groen hebben een sfeervolle tuin gecreëerd. Heerlijk om al snel te genieten van het buitenleven.

De vrijstaande stenen garage en de ruime berging zijn ideaal voor het bergen van fietsen, werkruimte en als hobbyruimte. In de garage en berging vind je een betonnen vloer, elektra, wateraansluiting en opstelling keukenblok.

Aan de voorzijde vind je een leuke en ruime voortuin en een royale oprit. Wat een luxe om de auto op je eigen terrein te kunnen parkeren.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop loop je 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte binnen.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer en is geheel betegeld en biedt een bad, douche, wastafel en hangcloset.
De voormalige badkamer is een fijne en praktische wasruimte geworden met de aansluiting van de wasapparatuur en een stortgoot.

Tweede verdieping:

Wat een verrassende zolderverdieping.
Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Nefit Economy VR, bouwjaar 2003), bergruimte en een dakraam.

De ruime zolderslaapkamer is netjes afgewerkt met laminaat en door de grote dakkapel tref je hier veel bruikbare en aangename m2. Deze slaapkamer zal zeker geliefd zijn.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale hoekwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof;
- sfeervolle en ruime tuin;
- achtergevel is geïsoleerd;
- dak is na-geïsoleerd;
- grote dakkapel op 2e verdieping geplaatst in 2003;
- groepenkast is vernieuwd in 2003;
- keuken en badkamer dateren van 2003;
- begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2016;
- begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- tuinaanleg is vernieuwd in 2017/2018;
- schilderwerk is deels nog uitgevoerd in 2020/2021;
- eigen oprit voor 2 auto’s;
- sfeervolle en bijzonder ruime woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 22 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1765 Prinsenbeek F 1765
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken