Nieuw in verkoop

Te koop: Klaverveld 2, 4841 RL Prinsenbeek

€ 445.000,- k.k. € 4.278,85/m2

Beschrijving

Geliefde locatie rondom het centrum, hoek, ruime berging, 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open keuken en ruime tuin.

Trendy en instapklare woning, fijne locatie met vrij uitzicht en verrassend ruim.
Kom snel kijken en wellicht is dit jouw droomwoning!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel het Klaverveld. De woning ligt tegenover een hofje met een groenplantsoen waardoor je vrij uitzicht hebt.
Indeling

Begane grond:

De mooie en ruime entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt een eikenhouten vloer, stucwanden en stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en tezamen met de trendy afwerking is een fijne ruimte gecreëerd waar het heerlijk genieten is.

De open keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Onder het keukenblad zit een lichtstrip wat een leuk effect geeft in de avonduren.

De loopdeur vanuit de keuken en de openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat je direct contact hebt met de tuin.
De tuin is gelegen op het oosten en door de vrije ligging naar het zuiden tref je hier een zonnige tuin. De mooie bestrating, goed gazon en de beplanting zorgen voor een zomers plaatje. Heerlijk om al snel te genieten van het buitenleven.

De vrijstaande stenen berging is uitgebouwd en beslaat nu de volle breedte. Een goede ruimte voor het bergen van fietsen, werkruimte en als hobbyruimte.
Aan de zijkant van de woning tref je een overkapping in gebruik als fietsenstalling.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop loop je 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte binnen.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond.

De stoere badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer en is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De voormalige badkamer is een fijne en praktische wasruimte geworden met de aansluiting van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

De zolder is verrassend ruim en licht.

Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2013), bergruimte en een dakraam.
De ruime zolderslaapkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, vaste kaste, bergruimte en een grote dakkapel. Een fijne derde slaapkamer met veel m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale hoekwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof;
- sfeervolle en ruime tuin;
- grote dakkapel op 2e verdieping;
- woning is na 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerd;
- groepenkast is vernieuwd in 2019;
- keuken dateert van 2019;
- badkamer dateert van 2016;
- tuinaanleg is vernieuwd in 2021;
- trendy en instapklare hoekwoning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 161 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3785 Prinsenbeek F 3785
Perceeloppervlakte 52 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Prinsenbeek F 3783 Prinsenbeek F 3783
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken