Te koop: Klaverveld 10, 4841 RL Prinsenbeek

€ 395.000,- k.k. € 3.872,55/m2

Beschrijving

Instapklaar, sfeervol, 3 ruime slaapkamers, nieuwe keuken, uitbouw, trendy tuin met mooie veranda!
Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt?
Kom dan snel kijken naar deze ruime tussenwoning met aan de voorzijde mooi uitzicht op een plantsoen.

Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen.
De woning is gelegen op een mooi plekje aan de rand van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Vijf minuten fietsen van station Prinsenbeek en op 20 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Bij het binnenrijden van het dorp passeer je de gezellige markt met vele winkels, restaurants en leuke straten eromheen. Je bereikt vervolgens al snel Klaverveld 10.
Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de goede sfeer. Vanuit de ruime entree bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, stucwanden, stucplafond en de grote kunststof schuifpui naar de tuin zorgen voor een lichte en fijne ruimte om te verblijven.

De nieuwe trendy keuken is geplaatst in 2020. Je treft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, heetwaterkraan en diverse kasten. De plavuizenvloer, stucwanden en stucplafond maken het mooie beeld compleet.

De tuin is goed en sfeervol aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, beplanting, buitenverlichting, stopcontacten, buitenkraan en via een poort bereik je de brandgang.
Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektra en met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Extra luxe is de prachtige veranda geplaatst in 2021. Compleet met elektra en tv-aansluiting kun je hier al snel en lang genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt de vaste trap je naar de overloop. Vanaf hier bereik je 2 ruime slaapkamers, de wasruimte, badkamer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamer bieden laminaat, stucwanden, stucplafond, diverse vaste kasten en aan de achterzijde toegang tot het dakterras.

De badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer. Geheel betegeld en voorzien van een ruime douche en fraai badkamermeubel.
In de voormalige badkamer tref je nu de praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van laminaat, kastruimte en de opstelling van de c.v. (Vaillant, bouwjaar 2020).
De fijne zolderslaapkamer is netjes afgewerkt met laminaat, behangen wanden, stuc/balkenplafond, dakraam en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Veranda daterend van 2021;
- 3 ruime slaapkamers;
- Aan de achterzijde tref je een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Aan de voorzijde vind je een sunscreen;
- Op de eerste verdieping tref je rolluiken aan;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime en diepe tuin;
- Vrij uitzicht voorzijde woning;
- Sfeervolle woning;
- Instapklaar, sfeervol en met zomerse tuin.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1764 Prinsenbeek F 1764
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken