Verkocht onder voorbehoud: Kapittelhof 10, 4841 GX Prinsenbeek

Beschrijving

Wil je ruim wonen, 2-onder-1 kap, 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit, fijne tuin en dat alles op een locatie rondom het centrum?
Dan is dit wellicht de woning waar je al lang naar op zoek bent.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel het Kapittelhof. Gelegen aan een ruime straat met goede parkeergelegenheid.
De entree van de woning leidt naar het toilet, de meterkast, woonkamer en de garage.
De woonkamer biedt een laminaat vloer, behangen/stuc wanden en spuitwerkplafond.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron, vriezer, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

In de inpandige garage tref je de aansluiting van de wasapparatuur, elektra en een elektrische deur.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.

De badkamer is deels betegeld en biedt een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is verrassend ruim.
Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Excellent, bouwjaar 2006).
De zolderkamer biedt vloerbedekking en een dakraam. Nu al een fijne ruimte qua m2 maar met 2 dakkapellen erbij kun je hier met gemak 2 extra slaapkamers creëren.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy en veel zonuren.
De tuin is deels bestraat en biedt een houten tuinhuis met voldoende bergruimte voor tuingereedschap. Een poort aan de zijkant leidt je weer naar de oprit.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is qua basis erg goed maar verdient her en der wat modernisering;
- sfeervolle tuin;
- mooi gelegen rondom het centrum;
- voldoende parkeergelegenheid;
- schilderwerk buiten is in 2017 nog uitgevoerd;
- eigen oprit;
- inpandige garage;
- sfeervolle en ruime woning.