Te koop: Kapelstraat 7, 4841 GE Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k. € 2.539,06/m2

Beschrijving

Wat een geweldige locatie!

Midden in het centrum, gelegen aan een mooie straat, vind je deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en optioneel een garagebox.
Hier is het elke dag weer heerlijk genieten.

De woonkamer biedt met zijn grote raampartijen en openslaande deuren een sfeervolle woonruimte.
De woning is gelegen in het centrum om de hoek van de markt met zijn winkels, restaurants, cafeetjes en vlakbij scholen en sportfaciliteiten.

Parkeren doe je voor de deur. Je bent binnen een paar minuten fietsen bij het station Prinsenbeek-Breda en op loopafstand van het Liesbos en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de Kapelstraat. Bij het binnenrijden in de straat valt direct de fijne sfeer op.

Indeling

Begane grond:

De nette hal leidt naar de meterkast, trapkast, trapopgang, toilet, woonkamer en keuken.De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, stuc/metselwerkwanden, balkenplafond en een sfeervolle gashaard. De openslaande tuindeuren bieden direct contact met de tuin.

De ruime woonkeuken vind je aan de achterzijde van de woning.
De jonge keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een 4-pits gaskookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast, combi-oven en diverse kasten. Op de vloer vind je een korreltapijt vloer.
De keuken bevindt zich in een aanbouw en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel waar je heerlijk met het hele gezin kunt samen zijn. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur, van de vaatwasser en bergruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je al heel snel heerlijk genieten van het buitenleven.
Grenzend aan de tuin tref je een gemeenschappelijk binnenterrein. Vanaf hier bereik de garagebox voorzien van een betonnen vloer, elektra en een kanteldeur.

Eerste verdieping:

Terug in de woning ga je via de overloop naar 3 slaapkamers en naar de badkamer.

De slaapkamer zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat of vloerbedekking.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

De ruime voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Nefit HR, bouwjaar 2001).
De ruime zolderkamer biedt met zijn dakkapel een heerlijke en ruime 4e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen in de dorpskern aan een mooie straat;
- zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- keuken is vernieuwd in 2019;
- fors uitbouw achterzijde;
- keurig onderhouden;
- voorgevel is in 2021 gezandstraald en geïmpregneerd;
- poort, garagedeur en raamkozijn garage zijn in 2021 geverfd;
- verrassend ruim;
- optioneel keuze voor garagebox ad € 20.000,= k.k..

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 7 juni 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3157 Prinsenbeek E 3157
Perceeloppervlakte 98 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken