Te koop: Kapelstraat 38, 4841 GJ Prinsenbeek

Beschrijving

Ruimte, 2-kapper, in het centrum, charmante uitstraling, oprit, garage en uitbouw!
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze karakteristieke woning.

Het ruime perceel, de sfeervolle woonkamer met gashaard, lichte keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder creëren tezamen goede m2 woonplezier.
De grote garage en royale oprit creëren extra mogelijkheden.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen.
Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand.
Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

In de woonkamer vind je een mooie eikenhouten vloer, stucwanden, balkenplafond en een fraaie haard.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en ervaar je hier een ruimtelijke en prettige sfeer. De gashaard zorgt voor extra comfort en sfeer.

De keuken tref je in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de praktische en ruime bijkeuken.
Hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2017), de aansluiting van de wasapparatuur, wastafel, toilet, vaste kasten en een loopdeur leidt naar de tuin en de oprit.

De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijke aangelegd.
Je treft hier de vrijstaande, royale stenen garage voorzien van elektra, elektrische deur en bergzolder.
Ideaal als hobby-ruimte, voor het stallen van fietsen, bergen van tuingereedschap etc.
Door de vrije ligging van de tuin naar zowel het oosten als het westen kun je al snel genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde zorgt de ruime voortuin voor veel privacy in de woning en de lange oprit met fijne carport biedt volop plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en schrotenplafond.
De badkamer tref je aan de voorzijde en deze is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en een dakkapel.

Tweede verdieping:

Middels vlizo-trap bereik je de bergzolder voorzien van laminaat, balken/platenplafond en een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels HR+++;
- schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2022;
- dak is nageïsoleerd;
- aan de achterzijde tref je een uitbouw;
- badkamer dateert van 2015;
- vrijstaande en ruime garage met bergzolder;
- royale oprit met carport;
- karakteristieke en charmante woning;
- ligging rondom het centrum.