Nieuw in verkoop

Te koop: Kapelstraat 38, 4841 GJ Prinsenbeek

€ 439.000,- k.k. € 4.303,92/m2
Open huis: zaterdag 1 april 2023 11:00 - 15:00


                            

Beschrijving

Ruimte, 2-kapper, in het centrum, charmante uitstraling, oprit, garage en uitbouw!
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze karakteristieke woning.

Het ruime perceel, de sfeervolle woonkamer met gashaard, lichte keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder creëren tezamen goede m2 woonplezier.
De grote garage en royale oprit creëren extra mogelijkheden.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand.
Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten evenals de uitvalswegen.
Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand.
Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

In de woonkamer vind je een mooie eikenhouten vloer, stucwanden, balkenplafond en een fraaie haard.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en ervaar je hier een ruimtelijke en prettige sfeer. De gashaard zorgt voor extra comfort en sfeer.

De keuken tref je in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de praktische en ruime bijkeuken.
Hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2017), de aansluiting van de wasapparatuur, wastafel, toilet, vaste kasten en een loopdeur leidt naar de tuin en de oprit.

De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijke aangelegd.
Je treft hier de vrijstaande, royale stenen garage voorzien van elektra, elektrische deur en bergzolder.
Ideaal als hobby-ruimte, voor het stallen van fietsen, bergen van tuingereedschap etc.
Door de vrije ligging van de tuin naar zowel het oosten als het westen kun je al snel genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde zorgt de ruime voortuin voor veel privacy in de woning en de lange oprit met fijne carport biedt volop plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizo-trap naar de bergzolder.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en schrotenplafond.
De badkamer tref je aan de voorzijde en deze is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en een dakkapel.

Tweede verdieping:

Middels vlizo-trap bereik je de bergzolder voorzien van laminaat, balken/platenplafond en een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels HR+++;
- schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2022;
- dak is nageïsoleerd;
- aan de achterzijde tref je een uitbouw;
- badkamer dateert van 2015;
- vrijstaande en ruime garage met bergzolder;
- royale oprit met carport;
- karakteristieke en charmante woning;
- ligging rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 maart 2023
Laatste wijziging Donderdag 23 maart 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Tuinoppervlakte 111 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 2752 Prinsenbeek E 2752
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken