Te koop: Hesseling 34, 4841 JJ Prinsenbeek

€ 585.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00
OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00

Omschrijving

Wordt dit jouw vrijstaande woning gelegen op een landelijke locatie? Wordt aangenaam verrast door de prachtige locatie en door de mogelijkheden van de woning met o.a. alle voorzieningen op de begane grond.

De woning biedt op de begane grond o.a. een lichte woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage, serre, carport, bijkeuken en tuin rondom. Op de verdieping tref je verder nog 3 slaapkamers en veel bergruimte. Door de aanwezigheid van 18 zonnepanelen zijn de energielasten laag!

Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp op een unieke locatie met prachtig uitzicht op een landelijke omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving aanwezig. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.

Indeling

De entree leidt naar de woonkamer, het toilet, trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer.

De ruime en lichte woonkamer heeft een mooie vorm en biedt vrij uitzicht op de landelijke omgeving. De schuifpui zorgt voor een open verbinding met de tuin.
De keuken in L-opstelling biedt een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur en een loopdeur leid je naar de tuin.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en gelegen aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en een wastafelmeubel.
De achtertuin is gericht naar het westen waardoor je hier een zonnige tuin treft.

Door de grootte en ligging van de tuin kun je altijd een plekje in de zon dan wel in de schaduw vinden.
De ruime oprit met carport en de vrijstaande garage benadrukken nog eens het gevoel van vrijstaand wonen. Achter de garage vind je nog een serre. Heerlijk om al snel buiten te genieten. Houten bergingen zorgen voor nog extra bergruimte.

Eerste verdieping

Eenmaal terug binnen leidt een vaste trap naar de overloop. Vanaf hier vind je 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en dakkapellen.
De ruimte links is met zijn 42 m2 zeer royaal te noemen en is nu in gebruik als kantoor. Desgewenst kun je hier bijvoorbeeld een fantastische ‘master bedroom’, 2 ruime slaapkamers, speelkamer of atelier creëren.

De tweede badkamer biedt een toilet en douche. Hier tref je ook toegang tot de c.v. ruimte met aldaar de opstelling van de c.v. (Ecomline HR).

Tweede verdieping

Middels een luik bereik je de bergzolder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Tuin

Achtertuin (circa 245 m2)
Vanuit de woning heb je overal fraai zicht op de tuin.
Door de grootte en ligging van de tuin op het westen kun je altijd een plekje in de zon dan wel in de schaduw vinden. Een vijver en de hot-tub maken het plaatje compleet.
Garage (circa 19 m2)
De vrijstaande en royale garage is voorzien van een betonvloer en elektra.

Serre (circa 7 m2)
Achter de garage tref je een fijne serre waar je heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht.

Carport (circa 16 m2)
Voor de garage tref je een ruime oprit met carport.

Bergingen/fietsenstalling
Aan de rechterzijde van het perceel vindt je nog diverse houten bergingen en een fietsenstalling met afsluitbaar aluminium rolluik.

Voortuin/oprit (circa 100 m2)
Aan de voorzijde tref je nog een grote tuin aan waardoor er veel privacy wordt ervaren in de woning.

Bijzonderheden

• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Vrijstaand met een royale tuin;
• Vrije ligging met landelijk uitzicht;
• C.V. gereviseerd in 2015;
• Centraal afzuigunit aanwezig in badkamers;
• Woning is geheel geïsoleerd;
• Lage energiekosten door aanwezigheid van 18 zonnepanelen;
• Merendeel van de kozijnen zijn voorzien van inpandige sunscreens;
• Alle kozijnen, behalve voordeur en schuifpui begane grond, zijn voorzien van aluminium, geïsoleerde en elektrisch programmeerbare rolluiken;
• Kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van airco (5000 W);
• Alarminstallatie aanwezig met hoogste klasse 3;
• Hot-tub hout in tuin voor ruim 4 personen;
• Op begane grond ligt laminaat op donkergrijze natuurstenen vloer;
• Energielabel B;
• De woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de royale inhoud en vele mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05607
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 512 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken