Nieuw in verkoop

Te koop: Hertenhoek 84, 4841 SP Prinsenbeek

€ 315.000,- k.k. € 4.436,62/m2

Beschrijving

Leuke 2-onder-1 kapwoning, rondom het centrum gelegen, royale garage, ruime tuin op het zuiden en eigen oprit.
Word je bij het lezen van deze termen blij?
Dan ga jij wellicht hier jouw droomwoning creëren.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum met scholen en winkels op loopafstand. Een speelplantsoen voor de deur, het park Overbos om de hoek en slechts vijf minuten fietsen van station Prinsenbeek en op 20 minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda.
Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Hertenhoek 84. Bij het binnenrijden van de Hertenhoek ervaar je direct de ruime opzet van de wijk door de speelplantsoenen en goede parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

De entree leidt naar de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, woonkamer en keuken.

De woonkamer biedt een fraaie eiken houten vloer, stucwanden en stucplafond.
Door de goede lichtinval vind je hier een fijne en sfeervolle ruimte.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating, beplanting en stenen schuttingen.
Door de ligging op het zuiden kun je heel snel heerlijk genieten van het buitenleven.

In de tuin vind je een zeer royale stenen garage van circa 27 m2 voorzien van een betonnen vloer, elektra, kanteldeur en loopdeur. Meer dan voldoende ruimte voor de auto, het bergen van tuingereedschap, fietsen en om te klussen. Een poort sluit de oprit mooi af.

De voortuin is ruim waardoor je veel vrijheid ervaart in de woning.
Door het speelplantsoen in het midden van de straat heb je weids uitzicht en veel privacy.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en schroten plafond.
De badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en is geheel betegeld en biedt een bad en een wastafel.
De praktische wasruimte is voorzien van een granito vloer.

Tweede verdieping:

Middels een vlizo-trap bereik je de bergzolder. Daar tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2016) en een dakraam zorgt voor lichtinval.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum;
- Sfeervolle woning;
- Woning is voorzien van hardhout met dubbele beglazing;
- Royale tuin op het zuiden;
- Eigen oprit;
- Zeer ruime garage;
- Een ideale woning om jouw eigen paleis te creëren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 30 juni 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Tuinoppervlakte 171 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1963 Prinsenbeek F 1963
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken