Te koop: Hertenhoek 7, 4841 SL Prinsenbeek

1.hfdfotocrop 2.woonkamer 3.woonkamer2 4.keuken1 5.tuin1 6.tuin2 7.entree 8.entree1 9.toilet ben 10.woonkamer1 11.keuken 12.keuken2 13.bijkeuken 14.bijkeuken1 15.kantoor ben 16.overloop 17.overloop1 18.slpk re 19.slpk re1 20.slpk li 21.slpk li1 22.badkamer 23.badkamer1 24.badkamer2 25.kleedkast 26.tuin 27.tuin3 28.bijgebouw 29.bijgebouw achterste 30.oprit 31.strbld2 32.strbld1 33.strbld
Topper
€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 857 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL MET 3 SLAAPKAMERS EN MOGELJKHEID TOT 4!

De woning biedt u op de begane grond een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en kantoor/werkkamer. Op de verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een badkamer en ruime inloopkast. De tuin ligt rondom en biedt veel privacy. Desgewenst kan met heel eenvoudig op de begane grond een slaapkamer met b... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05430
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 oktober 2017
Laatste wijziging Zondag 8 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 857 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL MET 3 SLAAPKAMERS EN MOGELJKHEID TOT 4!

De woning biedt u op de begane grond een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en kantoor/werkkamer. Op de verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een badkamer en ruime inloopkast. De tuin ligt rondom en biedt veel privacy. Desgewenst kan met heel eenvoudig op de begane grond een slaapkamer met badkamer creëren en op de verdieping een extra slaapkamer maken.

Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp grenzend aan “Park Overbos“. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.

Bouwjaar circa 1971, perceel 857 m2, inhoud totaal circa 695 m3, inhoud woning
circa 495 m3 en woonoppervlakte 157 m2.

Indeling

Entree/gang (circa 14 m2)
De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, gespachtelde wanden, stucplafond, vide en leidt naar de trapopgang, de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de werkkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 35 m2)
De woonkamer biedt een natuurstenen vloer, gespachtelde wanden en een stucplafond. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een bergkast, een gashaard en een brede schuifpui aan de achterzijde leidt naar de ruime, privacy biedende achtertuin.

Woonkeuken (circa 10 m2)
De woonkeuken is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond en biedt u een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, quooker en diverse kasten.

Werkkamer/kantoor/slaapkamer (circa 11 m2)
Deze ruime kamer is gelegen aan de linkerzijde in het midden en voorzien van vloerbedekking, vliesbehang en stucplafond.
Vanuit de bouw was deze ruimte ingericht als slaapkamer met en-suite de badkamer (de huidige bijkeuken) en desgewenst kan dit eenvoudig weer als zodanig worden omgebouwd.

Bijkeuken (circa 10 m2)
Deze ruimte is gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van een natuurstenen vloer, vaste kast, keukenblok en hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur. Middels een loopdeur bereikt men de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers, een badkamer, inloopkast en de c.v./berg ruimte.

Slaapkamer 1 (circa 19 m2)
Deze zeer royale slaapkamer aan de rechter zijde is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond en een wastafel en een vaste kast met een zee aan bergruimte.

Slaapkamer 2 (circa 22 m2)
De royale slaapkamer aan de linker zijde is voorzien van laminaat, gespachtelde wanden, stucplafond en bergruimte zowel aan de voor- als achterzijde. Desgewenst kan men deze slaapkamer ombouwen tot 2 slaapkamers.

Badkamer (circa 8 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, wastafel en hangcloset.

Inloopkast
Aan de voorzijde treft u de ruimte inloopkast.

C.V. /bergruimte
Hier treft u naast de opstelling van de C.V. ( Nefit, bouwjaar 2014) ook extra bergruimte.

Tuin

Achtertuin (circa 360 m2)
De ruime tuin is fraai aangelegd, keurig onderhouden en biedt u veel privacy, beplanting meerdere terrassen en een gazon. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot twee bijgebouwen en tot de oprit.

Voortuin/oprit (circa 235 m2)
Aan de voorzijde treft u een brede oprit en privacy biedende tuin. Op de zeer ruime oprit kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren.

Garage (circa 25 m2)
De garage is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden, elektra, openslaande deuren en een vlizotrap naar de bergzolder.

Bijgebouw (circa 28 m2)
Het bijgebouw aan de achterzijde is geheel geïsoleerd, voorzien van elektra en biedt plavuizen, metselwerkwanden en een vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden

-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
-Woning is keurig onderhouden;
-Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2015;
-In de huidige bijkeuken zitten nog de aansluitingen van de voormalige badkamer hier en
derhalve kan men eenvoudig hier weer een badkamer maken;
-Werkkamer begane grond kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer eventueel en-
suite met de badkamer;
-Een woning die u beslist gezien moet hebben en veel ruimte biedt;
-Mogelijkheid om alle voorzieningen op de begane grond te creëren;
-2 ruime bijgebouwen;
-Vrijstaand aan het park op een fraai perceel.

Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp en toch dicht bij alle voorzieningen. Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod aan sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken