Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hertenhoek 46, 4841 SN Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Zoek je een 2-kapper, karakteristiek, nabij het centrum, ruim, uitbouw, garage en oprit?
Wacht dan niet langer en kom snel naar deze woning aan Hertenhoek 46.

De ruime woonkamer met open keuken, 3 prima slaapkamers, badkamer en zolderkamer bieden tezamen volop woonplezier. Met de ruime tuin gelegen op het zuiden, royale garage en fijne locatie tref je hier een sfeervol plaatje.

Fijn thuiskomen telkens weer!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, trapkast, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en je treft hier plavuizen, stucwanden en stucplafond. Door de schuifpui is er mooi zicht op de tuin en haal je de zonnige tuin als het ware naar binnen waardoor de buitenruimte onderdeel uitmaakt van het woongenot.

De ruime en open keuken bevindt zich op een mooie plaats in de woning in het midden. De keuken bevindt zich in het hart van de woning. Je vindt hier een Boretti fornuis met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Wat een bijzondere indeling die zich uitstekend leent om het koken te combineren met het gezinsleven of met het borrelen met vrienden.

Aan de achterzijde tref je nog de praktische bijkeuken met daar de aansluiting van de wasapparatuur, stortgoot en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereiken.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat.

De badkamer biedt een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De voorzolder leidt naar de ruime zolderkamer en hier tref je de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2009, huur).

De zolderkamer is voorzien van laminaat en door de grote dakkapel is er voldoende lichtinval en is er een extra slaapkamer ontstaan.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden en staat dus garant voor veel zonuren.
De tuin is breed en diep en biedt alle kansen om hier een heerlijke buitenruimte te creëren.
Daarnaast is de aanpandige garage keurig afgewerkt met een betonnen vloer elektra en loopdeur. De stenen berging biedt nog extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
De auto parkeer je op je eigen oprit. Door de voortuin ervaar je in de woning veel privacy.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- karakteristieke 2-onder-1 kapwoning
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- ruime tuin op het zuiden;
- fraaie straat;
- veel parkeergelegenheid;
- eigen oprit;
- garage en berging;
- charmante woning met mooie uitbouw.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05792
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 10 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken