Verkocht: Hertenhoek 42, 4841 SN Prinsenbeek

€ 365.000,- k.k. € 3.724,49/m2

Beschrijving

Een heerlijke tuin op het zuiden, mooie keuken, modern sanitair, ruime slaapkamer, sfeervol, instapklaar!

Hier is het elke fijn thuiskomen. Kom snel kijken en word verliefd op deze charmante woning.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Hertenhoek 42.

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de goede afwerking en de fijne sfeer. De entree leidt naar de meterkast, het toilet, trapkast, trapopgang en de woonkamer.
De lichte woonkamer met zijn mooie laminaatvloer, stucwanden en stucplafond biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden. Door de forse uitbouw over de gehele breedte tref je veel m2 woonplezier.

De semi-open en moderne keuken biedt een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Door de ligging naar het zuiden kun je hier al heel snel genieten van het buitenleven.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met goede bestrating en leuke beplanting.
In de tuin vind je 2 royale stenen bergingen met elektra en deur naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de praktische wasruimte.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
In een voormalige slaapkamer vind je de ruime en toffe badkamer met bad, douche, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.
De wasruimte tref je in de voormalige badkamer. Fijn geheel betegeld en met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vind je bergruimte en opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2018).
De zolderslaapkamer biedt laminaat, stuc/balkenplafond, bergruimte, dakkapel en dakramen. Hierdoor tref je een lichte en fijne kamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Moderne keuken opgepimpt in 2020;
- Dakkapel met rolluik (handmatig) op de 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- Aan de achterzijde tref je een elektrische zonnescherm;
- Gehele achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De badkamer en wasruimte zijn vernieuwd in 2015;
- Voor- en achtertuin aangelegd in 2016 en achtertuin voorzien van drainage;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Kozijnen zijn in 2020 geverfd (m.u.v. voorzijde 1e verdieping);
- Onderhoud van de woning is goed;
- Ruime, sfeervolle en nagenoeg instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2131 Prinsenbeek F 2131
Perceeloppervlakte 156 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken