Verkocht: Hertenhoek 42, 4841 SN Prinsenbeek

Beschrijving

Een heerlijke tuin op het zuiden, mooie keuken, modern sanitair, ruime slaapkamer, sfeervol, instapklaar!

Hier is het elke fijn thuiskomen. Kom snel kijken en word verliefd op deze charmante woning.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Hertenhoek 42.

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de goede afwerking en de fijne sfeer. De entree leidt naar de meterkast, het toilet, trapkast, trapopgang en de woonkamer.
De lichte woonkamer met zijn mooie laminaatvloer, stucwanden en stucplafond biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden. Door de forse uitbouw over de gehele breedte tref je veel m2 woonplezier.

De semi-open en moderne keuken biedt een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Door de ligging naar het zuiden kun je hier al heel snel genieten van het buitenleven.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met goede bestrating en leuke beplanting.
In de tuin vind je 2 royale stenen bergingen met elektra en deur naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de praktische wasruimte.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
In een voormalige slaapkamer vind je de ruime en toffe badkamer met bad, douche, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.
De wasruimte tref je in de voormalige badkamer. Fijn geheel betegeld en met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vind je bergruimte en opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2018).
De zolderslaapkamer biedt laminaat, stuc/balkenplafond, bergruimte, dakkapel en dakramen. Hierdoor tref je een lichte en fijne kamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Moderne keuken opgepimpt in 2020;
- Dakkapel met rolluik (handmatig) op de 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- Aan de achterzijde tref je een elektrische zonnescherm;
- Gehele achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De badkamer en wasruimte zijn vernieuwd in 2015;
- Voor- en achtertuin aangelegd in 2016 en achtertuin voorzien van drainage;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Kozijnen zijn in 2020 geverfd (m.u.v. voorzijde 1e verdieping);
- Onderhoud van de woning is goed;
- Ruime, sfeervolle en nagenoeg instapklare woning.